（图为承租户准备变卖设备现场）
2019年4月10日，天鹏公司工作人员在对集团公司权属固定资产进行日常巡逻中发现，龙湾国际某承租户正在准备对商铺内的相关设备进行变卖。天鹏公司工作人员第一时间对承租户的该项行为进行劝阻，积极与承租人沟通协调，对其经营困难进行了深入了解，并针对该欠租与变卖资产跑路的错误态度对该承租户进行了批评教育，强调了在合同期内不交租金应承担的法律责任，成功制止了承租户此次行为。
（图为天鹏公司工作人员与承租户沟通现场）
因目前娄底租赁市场整体行情低迷，部分承租户面临经营困难，集团公司权属资产同样面临着周边地段相似资产租金下调与承租户要求降租、退租等情况，且时有发生承租户变卖店内资产、欠租跑路。
针对该现象，天鹏公司为防止集团公司应享利益受损，已加大对固定资产的巡查力度，随时了解各承租户的经营状况，保持了与承租户的无障碍沟通，想法设法帮助各承租户走出困境。