近日，娄底城发房地产开发有限公司邀请娄底市自然资源和规划局对我司开发的城投文庭商住小区项目开展联合验收,对该项目用地红线、工程定位及竣工验收等情况进行现场勘测，并制作了三线合一图，出具了竣工测量成果。该项目竣工联合验收通过，标志着项目正式进入土地增值税清算和办证阶段。
城投文庭项目是房产公司首个自主开发项目。在项目启动之初，城发房产财务部就对该项目进行了精细纳税筹划，在项目前期就按土地增值税清算要求合理归集各项成本费用,归类整理各类施工合同、票据资料,合理筹划与测算成本费用分摊方法,为该项目土地增值税清算做好了前期工作。
据悉，4月收到税务部门土地增值税清算税务事项通知书后，城发房产财务部正式启动土地增值税预清算工作，多次组织相关部门研讨工程结算进度,就成本归集、商业、住宅、地下车位成本分摊等问题与税务师事务所进行沟通协调，两个月完成了土地增值税清算报告初稿，目前，正在积极配合税务部门，整理土地增值税清算资料，在遵从税收法律的前提下争取将该项目土地增值税税负成本降至最低。