很多家庭在买房时申请房贷的时候都会遇到这种情况：由于夫妻双方中有一人信用不良，而导致房贷申请失败，这是真的吗?夫妻一方信用不良，会影响房贷申请吗?
就此咨询了中国银行、农业银行、民生银行等多家银行网点个贷部门，得到的答复均是：已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
农行一个贷人士称，以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。“若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。”
民生银行一个贷人士同样表示，调查贷款人征信记录以家庭为单位。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
综上所述，建立良好的信用会让你的贷款之路一路畅通，反之，你贷款路上走走停停的状况则很难避免。所以，若此时的你已经有房贷计划，务必从现在起与另一半共同建立良好信用吧。
需要特别提醒的是，如果信用卡有逾期还款，可先别急着将信用卡注销，因为那只是掩耳盗铃的做法，信用污点不会因此而消除。关于信用污点的消除方法阿信君已经在之前的文章中给大家介绍过咯，忘了的朋友可以回头去看一下。
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