位置：北京顺义区
总用地面积：26853.1平
总建筑面积：72140.8平
地上建筑面积：53414.9平
结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙
设计使用年限：50年
抗震烈度：8度
建筑设计防火耐火等级：二级
11号楼标准层平面图
3、11和13号楼为被动式超低能耗建筑（其中示范建筑面积9427平，居住面积4180平，公建面积5247平）
设计定位：3号楼为公寓，11、13号楼为办公楼
3号楼标准层平面图
主要节能策略
照明方面：采用LED光源，设计LPD约6-8W/m2，控制照明LPD低于照明设计标准目标值。
围护结构指标
可再生能源利用方面：办公楼屋顶最大化应用太阳能光电系统提供电能。公寓楼则使用屋顶集热器提供生活热水。
太阳能光伏系统
空调方面：采用集中设置地源热泵系统进行供暖。地源热泵机组布置在地下机房内。夏季空调制冷供回水温度为7~12℃；冬季空调采暖水供回水温度为60~45℃。采用直连方式，不进行二次换热，减小阻力和换热损失；室内末端采用直流无刷型风机盘管，无极调速；空调水系统制式采用二管制系统，为下供下回双管异程式系统。
能耗指标
热能回收系统方面：新风量按30m3/（P•h）设计，设置地道风系统为新风进行预冷预热。采用全热回收装置，设备回收效率为75%，热回收机组单位风量耗功率为0.35W/（m3/h）。新风机组可根据室外温湿度和CO2情况，变频调速，自动运行在最大新风比和部分新风工况。设置高效率空气净化装置，送风装置过滤等级为F7的过滤装置，排风设置过滤等级为G4的过滤装置。
地道风系统
土壤源热泵冷热源方面：项目集中设置了基于土壤源热泵的冷热源站和蓄冷蓄热水池。
土壤源热泵提供冷热源
集中供暖：热源为区域能源中心，末端采用地面辐射供暖；
集中供冷：冷源为区域能源中心，末端采用风机盘管；
生活热水：集中生活热水（太阳能为主、辅助热源为地源热泵、空气源热泵和电加热）；
机械通风系统：设独立新风机组，冬夏季新风由地道通风提供、过渡季由室外直接接入。
蓄热蓄冷水系统
该建筑相对于现行公建节能设计标准，节能率达63.24%。
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