为什么顶豪都在追求定制安全屋？揭秘家的“第三空间”！

那么何为安全屋？安全屋的安全体现在哪里？作为世界上最成熟的豪宅密室与安全屋服务商 Agresti 又有哪些无可比拟的安全性？本期 MAGNIFICAT 将带来 Agresti 安全屋的独家揭秘！

PART ONE 

安全屋（Safe Room或Internal Refugee Room）， 一般是指经过特殊设计的房间/空间，该房间建筑和墙体结构被特殊加固，并在房间内加装了特殊的防护装置以及生命维持系统。

安全屋对大多数国人而言还是新鲜事物，但在很多海外国家，安全屋已经走进了老百姓日常生活 。比如，以色列长期饱受战争威胁， 自海湾战争后，按以色列的法律规定，在以色列新建的住宅楼或办公楼都必须建有安全屋，这种“安全屋”要能抵御常规武器（枪弹）、RPG 火箭弹的爆炸和弹片，并能一定程度上防御化学和生物武器的袭击。安全屋是否达标将会有专业的政府部门进行审核，审核不达标将拿不到政府颁发的房产证，而且水电气还是高标准的收费。而在美国、欧洲，安全屋已经成为顶级豪宅的必备房间。

近年来，全球范围内地缘政治紧张、自然灾害频发以及社会不确定因素的增加，推动了顶级豪宅主人对安全屋密室的需求逐渐升温。这一趋势源自对个人和家庭安全的深刻关切。政治动荡、恐怖主义威胁以及自然灾害的不断加剧，促使富裕人群更加注重在家庭内提供更高级别的防护。比如李嘉诚于2013年完工的”李家大宅“也配备了不少安全屋，据说香港地区很多大佬的豪宅都以李家为模板，升级了自家的“避难所”。

▲李嘉诚居所的大宅结构图，清晰可见其中配备的多间安全屋，确保家人的人身及财产安全。(图源网络)

同时，个人隐私和安全意识的提升，以及科技的进步，将安全屋密室视为应对挑战的最佳选择。因此，安全屋不仅是豪宅的奢侈配备，更是在不确定时代追求安全感和稳定的实际措施。

安全屋的安全体现在于多方面功能的综合保障，涵盖了防火、防烟、防弹、防地震、新风系统、紧急供应系统等方面。选择合适的安全屋类型和性能取决于个体需求和面临的威胁。以下是一些常见的安全屋类型和性能要求：

PART TWO

“安全并不昂贵，却是无价之宝。”

"Safety isn't expensive, it's priceless”

——Agresti

Agresti 作为世界上最成熟的豪宅密室与安全屋服务商，自 1949 年成立以来就致力于为贵族&富豪提供财富的安全保障服务。

Agresti 总部位于意大利佛罗伦萨，公司以其安全、尊贵、高雅和极致的品牌理念而著称，成为奢华珠宝保险柜和密室安全的全球领导者。

Agresti 的服务覆盖欧洲、亚洲、中东、俄罗斯等地，专为贵族、富豪等提供定制化的密室与安全屋服务。公司在豪宅领域的卓越表现使其成为全球尊贵客户的首选合作伙伴。

▲阿塞拜疆军阀私宅。此项目完成在2018年，业主是一位来福士枪的收藏者，同时也是百达斐丽手表藏家。

当谈到提供全面安全保障时，Agresti 的安全屋不仅仅具备常见的安全屋性能，还拥有多种特殊功能，为您提供绝对的安全优势。

▲俄罗斯富商的豪宅，Agresti提供特殊定制的GRADE5级别的门，抗破坏力以及防火防毒处理将大量的珠宝财富以及限量版的手表收藏在此空间。

首先是物理防护，Agresti 采用物理防范技术，通过建筑物、实体屏障以及各类实物设施和设备构建系统，提供强大的物理防护，确保居民的安全得到最大程度的保障。

其次是安防系统，该系统综合应用了音视频、红外、探测、微波、控制和通信等科学技术，建立了全面的安全监控和报警系统，提高了对潜在威胁的感知和应对能力。

▲新加坡金融担保中心，一处专门为全球高端净值人士提供私人金融服务的会所，纯古典的雕花装饰风格配上专业的银行安保系统标准，让高净值人士尽享生活的奢华与安全。

Agresti 的安全屋还配备了维生系统，包括食物与水储存、紧急呼叫装置、急救设备、呼吸机等，以应对紧急情况，确保居民在可能的危险情境中能够获得生存所需的基本支持。

此外，Agresti 的安全屋还提供专门定制的内部空间，给贵重物品如珠宝、手表、艺术品等提供安全的保管环境，从源头上保障您的财产安全。无论是在物理防护、安防系统、维生系统还是贵重物品收纳等方面，Agresti 都提供了全面的解决方案，确保获得高水平的安全服务和保障。

PART THREE 

Agresti 在安全屋密室领域的独特之处体现在多个方面。首先，公司提供定制化功能，不仅包括传统的安全屋和密室功能（如物理防护、安防系统、紧急生存设备等），更注重为客户提供个性化的定制服务，以确保安全屋密室满足其特定的安全和生活需求。

安全屋的装甲门，门框和墙之间需要严丝合缝，没有空隙，防止被工具暴力撬开，或者防止通过门的缝隙泼入汽油柴油进行烟熏火攻 。

Agresti这一系列皮革饰面的白色系安全门，使得安全屋焕发出独特的魅力。无论是外观还是内部空间，都充满了高雅和精致的氛围。白色系的设计将光线和空间最大化利用，营造出明亮宽敞的居住环境。让安全屋成为你的尊贵安全堡垒的同时，也是令人惊艳的艺术品。

在安全屋内，紧急照明装置也必不可少，危急时刻，灯光/照明能够极大地缓解人员的紧张情绪。试想一下：当遭遇武装分子入侵时，如安全屋外枪声大作，而屋内漆黑一团，这对在安全屋内躲藏的人员是何等的心情。除了应急灯光照明外，我们还需要配置备份电源UPS或手摇式发电机。如果这个UPS位于室外，那么这个备用电源装置也应得到相应保护，防止被人为蓄意破坏。Agresti标准的独立安防系统，配备生物识别系统、监控摄像头和传感器等智能设备，就武装方面做到了最细致的环节，全方位提升安全屋的隐秘性和防护能力。

安装安全屋的新风+换气系统非常重要。出于安全的考虑，很多安全屋并没有安装窗户，或者即使有窗户但开口很小，因此面临危机时刻，屋内的氧气供给将是很大的挑战。Agresti配备标准的维生系统，配备独立新风与自给氧气系统等，提供基本的生存必需品和医疗设备，可以在极端情况下支持住户数天甚至数周的基本生活。

安全屋出入口设计非常重要，根据性能指标，安全屋的门应为能一定程度防范枪弹或使用工具（电钻、铁锤、铁钎、撬棍等）暴力开启的装甲防护门。不同等级安全屋门防范性能不同。

安全屋进出口处，强烈建议安装可视对讲系统。紧急情况下，屋内人员可通过摄像头和语音对讲的方式来核实来者身份和周边安全状况。

安全屋逃生的出口的位置最好是位于远离威胁的位置，低调隐蔽，且采用防范标准应与入口一致。

由于安全的原因，很多安全屋并不单独加装窗户。如果需要加装窗户，那么窗户的玻璃要选用防弹防爆玻璃，防止爆炸冲击波造成的玻璃碎片对屋内人员的二次伤害。

Agresti 在安全屋领域的独特之处还体现在强调意大利设计与定制化空间。Agresti 为客户提供经过精心设计的定制化空间，不仅注重功能性，更关注内部空间的设计美学，为收藏珍品提供独特的展示和保管空间。

▲珠宝、腕表收藏室

▲红酒、雪茄收藏室

在室内风格方面，Agresti 推出多系列安全屋，包括优雅与时尚的珍珠白系列、奢华感十足的乌木系列、耀眼非凡的钻石闪系列以及个性炫酷的黑金系列，每一系列都彰显独特的设计理念，为客户提供多样化且个性十足的选择。

无论是追求典雅、奢华还是个性独特，Agresti 的安全屋系列都满足不同客户对于设计风格的多样化需求。

Agresti 致力于为安全屋和密室提供特别设计的内饰，考虑美学、舒适性和功能性。Agresti 通过个性化的定制服务、意大利设计风格的运用、在紧急情况下提供舒适性的关注以及特别设计的内饰，使其安全屋和密室与其他产品区别开来，为客户提供更为独特、安全和奢华的体验。