这个24小时运营的匹克球设施应该成为这项运动发展的典范

如果你曾经想过开设自己的匹克球设施，那么你只需要600万美元和一个闲置的超市。至少在印第安纳州的费舍尔市，这就是发生的事情。

马什超市最近被改造成了一家24小时运营的匹克球设施，但这背后其实讲述了一个更大的故事。其意义是巨大的。

在深入探讨“可能实现的愿景”之前，让我们先谈谈马什超市的改造：

费舍尔是印第安纳州的一个小镇，人口接近10万人。它是印第安纳波利斯的郊区，只是一个大城市外的普通城镇。当地官员和居民已经等待了8年，希望将这座建筑改造成能更好地服务社区的设施。

这座占地6万平方英尺的设施由总部位于印第安纳波利斯的新城市发展公司开发，拥有20个专用球场，全天候开放。

这种开发模式有潜力席卷全国。

在美国各地，有许多闲置的电影院、购物中心、超市和其他大型建筑，它们都等待着被改造成匹克球设施。利用这些闲置建筑的优势是巨大的。

首先，从社区的角度来看，无论是经济还是社会层面，闲置建筑都无法提供任何价值。它们通常是社区的视觉负担，并且往往会引发问题。在目前这种情况下，似乎没有必要存在这样的问题，因为已经有一种可行的商业模式可以填补这一空白。

将这种闲置建筑改造成匹克球设施是对社区的投资。这是一种将问题转化为解决方案的方法。

匹克球设施可以为城市和企业主创造收入，它们为人们提供了一个交流的场所，并且通过从儿童到老年人的各种活动和项目，为社区提供了无数其他价值。

接下来，我们再看看匹克球本身的好处：我们都知道匹克球的基础设施正在面临困境。据估计，未来5年我们需要近9亿美元（准确地说是8.94亿美元——感谢费舍尔）来满足这项运动不断增长的需求。

将一个毫无用处的现有建筑改造成匹克球设施，可以加速匹克球基础设施的发展。它可以让创业者迅速起步，而不是等待6到12个月，等待新建建筑完工。

利用现有建筑，我们可以将成本从9亿美元降低到4.5亿美元，将时间从5年缩短到3年。

最后，我们来看看商业方面的考量：一个拥有20个室内球场的全新匹克球设施大约需要1200万美元。假设面积和球场数量相同，将一个现有建筑改造成这样的设施，成本可能只有它的一半，甚至更少。

此外，还有一个额外的好处是，将一个闲置建筑改造成一个为社区带来活力的设施，可以赢得当地的支持和可能的捐赠。

在其他条件相同的情况下，现有建筑的投资回报率（ROI）远远高于新建建筑。这意味着在相同的时间内，你可以获得更多的收益。