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8月备案,来了!卖了1996套房子,30个楼盘价格上涨,均价是...

8月备案,来了!卖了1996套房子,30个楼盘价格上涨,均价是... 当下宜宾
2022-09-30
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导读:当下宜宾,服务宜宾买房人。


8月备案来了!一共卖了1996套房子比上个月少了631套!

宜宾主城区65个楼盘,里面有30个楼盘,价格有所上涨,但涨幅并不是很大;

其中三江新区超一半楼盘,价格在缓慢上升,其他区域变化并不明显~


我们拉通了整个8月备案数据,宜宾主城区的备案均价是8144/㎡;
南岸的备案均价大概是9046/㎡;
临港的备案均价大概是8065/㎡;
江北的备案均价大概是7959/㎡;
最后是天柏片区均价大概是6120/㎡,大家可以参考一下。

再来看看8月备案的详细数据:

三江新区第一!备案套数是947套,和7月的958套相比相差不大,少了11套;

叙州区,备案套数为705套,比7月多了35套。

销量和房价一向稳定的翠屏区这次却直接腰斩,备案套数为344,比7月少了485套。

整体来看,8月比7月少的销量,主要体现在翠屏区上面。


再来看销冠楼盘前三甲,8月销量前三位,南部新区有第一!

南部新区的鲁能公馆,卖了140套,荣登第一;

然后是三江新区的恒创城发·龙栖湾卖了131套,位居第二;

最后是岷江新区的金科城卖了121套,位居第三;

鲁能公馆作为南部新区的性价比楼盘,销量一向不错,产品选择高,而三江新区的恒创城发·龙栖湾和金科城,可能有房票政策加成,加上楼盘价格优惠,销量不错。

这次国庆节,也有大量楼盘搞活动,优惠力度惊人,可以咨询团长哦~

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来看每个楼盘的详细备案数据及均价
你关注的楼盘是涨还是跌?


三江新区——临港

恒创城发·龙栖湾
龙头山下国企盘,性价比比较高
8月备案:131临港第一)
8月备案均价:6376/㎡(上个月均价6521元/㎡


鸿通·大学府
面对公园,性价比高
8月备案:136套(两期合并销量)
8月备案均价:8524元/㎡、8234元/㎡(上月备案均价8569元/㎡、8333元/㎡

金科城
轻化工大学旁,附近基础教育学校多
8月备案:121
8月备案均价:6816元/㎡(上月均价7195元/㎡

中铁·卓越城
一线江景房,临港高端改善楼盘
8月备案:90
8月备案均价:9482元/㎡(上月均价9297/㎡

蜀道集团·三江国际
临港高性价比江景盘,刚需改善都有
8月备案:86
8月备案均价:8292元/㎡(上月均价8130元/㎡)


鸿山·翡丽
跃层为主
8月备案:86
8月备案均价:8088元/㎡(上月备案均价8036元/㎡

锐德·天汇

8月备案:78
8月备案均价:7792元/(上月均价7690元/㎡


佳乐·悠南山
临港二医院对面,靠挂弓山
8月备案:50
8月备案均价:7375元/㎡(上月均价7185元/㎡

华润·公园九里
临港核心区域,万象汇旁
8月备案:37
8月备案均价:7752元/㎡(上月均价7731元/㎡


保利·阅江台
背靠挂弓山,江边改善盘

8月备案:32
8月备案均价:10301元/㎡(上月均价10453元/㎡

领地·观江府
南向观江楼盘,背山靠水
8月备案:30
8月备案均价:8107元/㎡(上月均价8466元/㎡)

丽雅·江宸
挂弓山旁,住在森林里的房子
8月备案:26
8月备案均价:10135元/㎡(上月均价10084元/㎡


碧桂园·江山赋
性价比较高的江景盘
8月备案:26
8月备案均价:7677元/㎡(上月均价7143元/㎡)


中梁·壹号院
8月备案:10
8备案均价:8521元/㎡(上月均价8417元/㎡)


以上楼盘在售情况、踩盘笔记
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南岸

鲁能·公馆
南部新区,高性价比楼盘

8月备案:140南岸第一)


8月备案均价:8188元/㎡(上月均价7941元/㎡)


绿地·宜宾城际空间站
千亩大盘,配套非常丰富
千亩大盘,超多配套,刚需改善都有,可选择面比较多。
总数:91套

上海多伦公馆
8月备案:5
8月备案均价:8586/㎡(上月均价8001元/㎡)

霞飞名邸
8月备案:1
8月备案均价:8100/㎡(上月均价暂无

上海静安公馆
8月备案:10
8月备案均价:8624/㎡(上月均价8470元/㎡

上海康桥公馆
8月备案:32套
8月备案均价:7466元/㎡(上月均价7486元/㎡)

上海外滩公馆
8月备案:12
8月备案均价:8468元/㎡(上月均价8128元/㎡

上海黄浦名门
8月备案:19
8月备案均价:8713元/㎡(上月均价8650元/㎡)

丽雅·紫宸
南部新区,品质楼盘

8月备案:89
8月备案均价:8930元/㎡(上月均价8992元/㎡

叙乐·璟庭
南岸成熟区域

8月备案:56
8月备案均价:9174元/㎡上月均价8252元/㎡

树高·麓院
南部新区,性价比楼盘

8月备案:51
8月备案均价:8366元/㎡(上月均价8415元/㎡

鲁能·雲璟
西区成熟区域又一改善盘

8月备案:42

8月备案均价:9664元/㎡(上月均价9664元/㎡)


雅居乐·叙南雅郡

8月备案:33

8月备案均价:7604元/㎡(上月均价7555元/㎡)


丽雅·龙汐台
大地坡高端改善盘

8月备案:7套

8月备案均价:12594元/㎡(上月均价10143元/㎡


丽雅·龍璟台
南部新区板式大平层

8月备案:4
8月备案均价:10621元/㎡(上月均价10143元/㎡

量典·启辰

8月备案:4套

8月备案均价:8620元/㎡(上月均价暂无

正黄·翡翠堂
西区与南部新区交界处,跃层户型很出彩

正黄·翡翠堂(二期)
8月备案:1
8月备案均价:11500元/㎡(上月均价9756元/㎡




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上江北

远达·翰林院
江北改善楼盘,以跃层为主
8月备案:60套 江北第一)
8月备案均价:8987元/㎡(上月均价8710元/㎡

阳光·天空之城
中央公园旁,销量一直位于江北前列

8月备案:52套 

8月备案均价:8596元/㎡(上月均价8143元/㎡


吾悦广场
自带大型商业

8月备案:41套 

8月备案均价:7331元/㎡月均价7233元/㎡


绿润·清华苑

8月备案:33

8备案均价:7215元/㎡上月均价7185元/㎡


远达·都市峰景
8月备案:27
8月备案均价:6982元/㎡(上月均价6760元/㎡



金科·集美江山
宜宾学院旁,区域比较成熟

8月备案:26

8月备案均价:7050元/㎡(上月均价7021元/㎡



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天柏片区、老城、普和新区

未来城
未来城(2号地块)(老城区第一)

8月备案:4

8月备案均价:6110元/㎡(上月均价6194元/㎡


未来城(4号地块)

8月备案:110

8月备案均价:5415元/㎡(上月均价5284元/㎡


东原·观天下
8月备案:54
8月备案均价:7090元/㎡(上月均价6957元/㎡


叙州·世纪城
叙州·世纪城(一期)
8月备案:6
8月备案均价:6315/㎡(上月均价6407元/

叙州·世纪城(二期)
8月备案:15
8月备案均价:6219元/㎡(上月均价6206元/㎡


江山美墅
翠屏山下空气好

8月备案:10

8月备案均价:7430/㎡(上月均价8035/㎡


金沙明珠
8月备案:2
8月备案均价:6022元/㎡(上月均价6175元/㎡



梦想N+

8月备案:1

8月备案均价:6555元/㎡(上月均价5977/㎡


成中·锦宸

8月备案:1

8月备案均价:7653/㎡(上月均价8069/㎡



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