销量翻倍！上个月，宜宾卖房2382套！楼市回暖，卖得最好的是…

销量翻倍！

上个月，宜宾卖房2382套！

楼市，真的回暖了？

2月备案数据，出来了！

上个月，宜宾卖房2382套，同比大涨107%，比1月份的1146套，增加一倍都还多。（每个楼盘具体备案数据往后翻）

由于备案数据时间滞后，2月份备案数据能真正反映今年房子销售情况。

今年春节开始，宜宾原先一些不好卖的楼盘，售楼部头买房人突然多起来，房子一下子就好卖了。

房子卖的快，带来的就是宜宾可买房子不多。

由于市场回暖，目前不少楼盘进入清盘阶段。

比如临港的锐德·天汇，佳乐·悠南山、中铁·卓越城一二期，基本卖完了。

金科城、卓越城三期、江山赋只能排号，没得房源可买。

南部新区的雅居乐·叙南雅郡、鲁能公馆等楼盘也是只能排号，真正有预售房源可买的楼盘不多，还有部分楼盘涨价或者取消优惠。

为啥子宜宾房子突然就好卖了？主要还是宜宾买房人头居住需求多。

从2004年开始，宜宾主城区每年卖出修房子的地就不多。

在泸州、自贡这些城市上千亩，甚至几千亩卖地的时候，宜宾卖得最少的一年只有200多亩。

而每年主城区卖的商品房大多只有1万多套，商品房总量供应不多，总体没有透支市场。

所以这些年，每次楼市调整，其它城市楼市老火的时候，宜宾相对都会好些，比如去年，南充、绵阳、乐山这些城市房子销量锐减40%，宜宾只减少喽22%。

总体上看，宜宾楼市还是真实居住需求多，只要楼市恢复常态，应该说市场很快就回暖。

三江新区

鸿山·翡丽

跃层为主，准现房

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2月备案：129套

2月备案均价：8086元/㎡

未备案套数：130套

锐德·天汇

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2月备案：110套

2月备案均价：8069 元/㎡

未备案套数：120套

碧桂园·江山赋

性价比较高的江景盘

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2月备案：101套

2月备案均价：7264元/㎡

未备案套数：22套

鸿通·大学府

挨着万亩公园，户型赠送大

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2月备案：98套（两期合并销量）

2月备案均价：8332  元/㎡、8348 元/㎡

未备案套数：323套

恒创城发·龙栖湾

现房

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2月备案：71套

1月备案均价：6298元/㎡

未备案套数：1391套

中铁·卓越城

一线江景改善盘

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2月备案：72套

2月备案均价：9693 元/㎡

未备案套数：77套

蜀道集团·三江国际

现房

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2月备案：69套

2月备案均价：8301元/㎡

未备案套数：187套

佳乐·悠南山

临港二医院对面，靠挂弓山

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2月备案：56套

2月备案均价：8084 元/㎡

未备案套数：149套

领地·观江府

南向观江楼盘，背山靠水

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2月备案：53套

2月备案均价：7889 元/㎡

未备案套数：279套

金科城

准现房，周边教育资源比较丰富

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2月备案：41套

2月备案均价：7532 元/㎡

未备案套数：142套

保利·阅江台

背靠挂弓山，江边改善盘

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2月备案：29套

2月备案均价：9554 元/㎡

未备案套数：570套

丽雅·江宸

挂弓山旁，住在森林里的房子

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2月备案：26套

2月备案均价：9790 元/㎡

未备案套数：345套

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南岸

雅居乐·叙南雅郡

新一中对面，性价比高

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2月备案：124套

2月备案均价：7132 元/㎡

未备案套数：61套

鲁能·公馆

南部新区，高性价比楼盘

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2月备案：91套

2月备案均价：8230元/㎡

未备案套数：398套

树高·麓院

南部新区，性价比楼盘

▼

2月备案：84套

2月备案均价：8615元/㎡

未备案套数：499套

华侨城

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天鹅堡一期：

2月备案：3套

2月备案均价：14305元/㎡

未备案套数：155套

天鹅堡二期：

2月备案：11套

2月备案均价：11243元/㎡

未备案套数：387套

长江公馆：

2月备案：0套

1月备案均价：13353元/㎡

未备案套数：43套

量典·启辰

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2月备案：25套

2月备案均价：8705元/㎡

未备案套数：281套

丽雅·紫宸

南部新区，品质楼盘

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朗园：

2月备案：31套

2月备案均价：8569元/㎡

未备案套数：245套

润园：

2月备案：10套

2月备案均价：9677元/㎡

未备案套数：246套

丽雅·江河印

大地坡旁，一线江景盘

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2月备案：26套

2月备案均价：11197元/㎡

未备案套数：200套

叙乐·璟庭

南岸成熟区域

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2月备案：29套

2月备案均价：8339元/㎡

未备案套数：175套

绿地·宜宾城际空间站

千亩大盘，配套非常丰富

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上海康桥公馆

2月备案：7套

2月备案均价：8010元/㎡

未备案套数：376套

上海黄浦名门二期

2月备案：6套

2月备案均价：8124 元/㎡

未备案套数：171套

鲁能·雲璟

剩少量大户型

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2月备案：11套

1月备案均价：10283元/㎡

未备案套数：61套

远达·时代公园城（一期）

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2月备案：14套

2月备案均价：7809元/㎡

未备案套数：14套

上江北

远达·翰林院

江北改善楼盘，以跃层为主

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2月备案：164套 

2月备案均价：7960元/㎡

未备案套数：422套

远达·时光里

公园环绕，生态环境好

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2月备案：123套

2月备案均价：6029元/㎡

未备案套数：153套

远达·江北院子

宜宾学院对面，区域较成熟

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2月备案：95套 

2月备案均价：7381 元/㎡

未备案套数：116套

鸿通·绿润·清华苑

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2月备案：81套

2备案均价：7809元/㎡、7792元/㎡

未备案套数：202套

吾悦广场

自带大型商业

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2月备案：10套 

2月备案均价：7370元/㎡

未备案套数：214套

金科·集美江山（一期）

宜宾学院旁，区域比较成熟

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2月备案：28套

2月备案均价：6643元/㎡

未备案套数：104套

天柏片区、老城、普和新区

叙州·世纪城二期

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2月备案：87套

2月备案均价：5779元/㎡

未备案套数：424套

东原·观天下

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2月备案：86套

2月备案均价：6511元/㎡、6532元/㎡

未备案套数：117套

未来城

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未来城（1号地块）

2月备案：124套

2月备案均价：5232元/㎡

未备案套数：774套

未来城（2号地块）

2月备案：6套

2月备案均价：6269 元/㎡

未备案套数：63套

未来城（4号地块）

2月备案：51套

2月备案均价：5282 元/㎡

未备案套数：40套

江山美墅

翠屏山下空气好

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2月备案：53套

2月备案均价：7712元/㎡、7008元/㎡

未备案套数：323套

新城首席

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2月备案：29套

2月备案均价：5002元/㎡

未备案套数：141套

云锦（一期）

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2月备案：19套

2月备案均价：7181元/㎡

未备案套数：280套

成中·锦宸

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2月备案：23套

2月备案均价：7560 元/㎡

未备案套数：184套

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