现在买房合适吗？
在目前宜宾房地产市场整体回暖的情况下，市场各主流楼盘价格都有所上升。
在小编看来，现在买房，恰恰是最好的时机。
因为: 政府补贴最大的区域—南溪，补贴还未截止（仅剩20多天）。
在南溪购房利好窗口期，宜宾市南溪区总工会联动南溪丽雅，推出多重优惠！
南溪：发展迅猛
消息一出，南溪楼市，强烈震动！
如果全部优惠条件都满足，买一套房，最高居然真的可以享受12万以上的优惠。
（详见底部：优惠细则）
丽雅所在，皆成热点（大地坡俯瞰）
南溪楼市，一直受到宜宾人热捧。前些年一批优秀开发商集中打造，大大提升了南溪的居住水平。现在的南溪，成为了宜宾人居建设的典范。
因此，宜宾市南溪区总工会为了给会员们谋福利，这一次严格甄选，联合丽雅置地，推出一波超值优惠大礼包（详细优惠细则，附后，一定要看完哦）。
1、震撼行业：超级优惠
宜宾市南溪区总工会联动丽雅推出的优惠大礼包，最大优惠幅度，总价可优惠达到12万以上。
真的是“错过一次，遗憾一生”。
然而，不谈品质说优惠，基本等于耍流氓。
在讨论优惠的时候，我们一定要盯住有价值的、有品质的房子，才值得进一步探讨有什么优惠。
所以，此处要划重点啦：优惠的楼盘，是南溪高端的品质楼盘——丽雅蘭宸！
丽雅蘭宸：最宽楼间距达200米
作为宜宾人，六字箴言，一定要记住：买房子，认丽雅。
为什么呢？宜宾人一说起居住的小区，如果楼盘前面加上丽雅两个字，立马感觉上了档次。
住丽雅，就是一种层次的标签。
所以丽雅这块招牌，历经18年打磨，已经成为宜宾人选择房子的“潜意识”。
只要条件满足，预算足够，位置合适，闭着眼睛选丽雅，都不会有太大的风险和遗憾。
丽雅的房子，总给人以美的享受
好房子，丽雅造，这基本上是宜宾人的普遍共识。
南溪同样如此。选择了丽雅房子的业主，会产生一种自信度。
而且，这种自信和荣耀，会延伸到家庭的氛围中，会传递到子女的成长历程中，会印记在他们的童年记忆里。
所以，居住在丽雅楼盘里的宜宾人，普遍找到了一种身份认同：咱们都是丽雅业主。
丽雅蘭宸：外立面现代简约
2、优惠虽重要，品质更重要
因为，唯有以国企担当、社会责任和不可替代的品质作为背书和保证，才能有底气去面对工会会员们，推出这一波特别优惠。
丽雅蘭宸，位于南溪居住核心功能区，旁边规划有生态公园，配套齐全，区位优越。
旁边有丽雅小学、南溪一中、北大培文国际学校等教育资源。
有丽雅时代香街、南溪古街等商业配套，有中医院、妇幼保健院等医疗资源，还有文体中心、凤凰湖公园等城市配套。
独特的小区内水幕景观
小区采用围合式布局，中庭开阔，最大楼间距可达200米，采光通风效果很好。
外立面采用玻璃幕墙+铝板线条设计，现代大气。
选择丽雅，是一种自信和身份认同
小区大门，宜宾罕有的10米挑高，星级酒店标准。
在产品设计方面，宽景观阳台设计，独立电梯前室，品牌建材，匠心施工，交付标准高。
在园林方面，保质丽雅一贯的精品绿植园林规划，同时设计有小区内的水幕水景，新颖独特。
3、经典户型推荐
在户型设计上，丽雅蘭宸涵盖了多个面积段。
从85平米到169平米，充分满足了不同消费需求的南溪消费者。
给大家带来85平米和115平米的户型解读。
丽雅蘭宸，约85㎡户型解读
高性价比小户型，首付门槛低
▲丽雅蘭宸建面约85㎡两室双卫户型，最终图纸以签订合同附图为准
适合人群：
作为子母房买给老人居住，有品青年的新家，有出租和投资计划的朋友。
户型解读：
1、约85㎡的户型，是南溪市场上在售的最小户型。客厅和卧室都在主采光面上，分布的位置比较好，属于小而精致的产品。而且这个户型，全部看中庭，欣赏庭中阔景。
2、丽雅蘭宸有两种建面约85㎡的户型，一个是三室单卫、一个是两室双卫。两个户型的结构布局相同，但是双卫户型多一个卫生间，有管道规划。
3、约85㎡做三室，且各空间大小都比较均匀，最小的房间都有9平米，在小面积户型中很难得。
4、阳台连接次卧，阳台宽度约1.6m，但是长度足够长，为后期的空间改造留有余地。
5、客餐厅通厅结构，面积约23㎡左右，看起来通透、大气。
当前优惠状态：
初始均价约8200元/㎡。
优惠细则如下：
优惠项目
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均价约8200
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工会会员福利优惠400元/㎡
工会会员礼包一：定金礼 工会会员礼包二：服务礼 工会会员礼包三：伴手礼 |
-400元/㎡↓
-2000元礼品↓ -2000元物业券↓ -3500元购房券↓ |
南溪购房补贴：200-300元/㎡（开盘后3个月内，优惠300元/㎡；3个月以后优惠200元/㎡。截止日期：2023年6月30日）
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-200至300元/㎡↓
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工会会员房车联动礼：房价优惠23800元、车位总价优惠23000元。
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房价-23800元↓
车位-23000元↓
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以85平米户型为例：最低首付两成，13万左右即可拿下。领取政府补贴后，实际支付现金10.5万元。
▲丽雅蘭宸建面约85㎡三室单卫户型，最终图纸以签订合同附图为准
改造建议：
1、厨房可以和生活阳台连通，增加使用空间。
2、户型空间紧凑，装修可以多做储物空间。
3、家里居住需求不高，可改两室，敲掉客厅旁边的次卧，改造出一个超大的客厅，或打造成休闲厅。
▲丽雅蘭宸建面约85㎡户型朝向
选房建议：
前期需要考虑好自住还是出租，自住建议选择两室双卫户型，舒适度更高。考虑出租建议选择三房户型，房间更多，收益上更划算。
丽雅蘭宸，约115㎡四室双卫解读
方正户型，望中庭
▲丽雅蘭宸建面约115㎡户型，最终图纸以签订合同附图为准
适合人群：
有改善想法，置换第二套改善房子的家庭；预算充足的二胎三胎家庭。
户型解读：
1、户型特点总结，长阳台，餐厅带阳台，大主卧，动静分区！
2、阳台约7m长，宽约1.8m，拉通次卧，板式结构让采光通风有保障。
3、这个户型主卧依旧很大，自带卫生间，衣柜、床头柜，家具随便摆，三个次卧面积大小合适。
4、客餐厅约24㎡，前后双阳台，生活阳台的晾衣区独立，功能区非常完整，保障隐私性和功能性。还会形成穿堂风，通风效果比较好。
当前优惠状态：
初始均价约8200元/㎡。
优惠细则如下：
优惠项目
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均价约8200
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工会福利优惠400元/㎡
工会会员礼包一：定金礼 工会会员礼包二：服务礼 工会会员礼包三：伴手礼 |
-400元/㎡↓
-2000元礼品↓ -2000元物业券↓ -3500元购房券↓ |
南溪购房补贴：200-300元/㎡（开盘后3个月内，优惠300元/㎡；3个月以后优惠200元/㎡。截止日期：2023年6月30日）
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-200至300元/㎡↓
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工会会员房车联动礼：房价优惠23800元、车位总价优惠23000元。
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房价-23800元↓
车位-23000元↓
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以115平米户型为例：最低首付两成，17.5万左右即可拿下。领取政府补贴后，实际支付现金14.5万。
▲丽雅蘭宸建面约115㎡户型楼栋平面图模拟
改造建议：
1、进门处的卧室，可以设计成书房或客房，各有空间，互不干扰。
2、这个户型，可以改为三房，敲掉客厅旁边的次卧，改成30多㎡的超大客厅。
2、板式结构的设计，完全没有对视问题，采光和通风效果也好。
选房建议：
约115㎡户型都是看中庭的位置，3#、5#看中庭方向楼间距有200m左右，不仅安静，视野效果好，优先推荐。
▲丽雅蘭宸小区平面图
4、震撼优惠，不容错过
正是因为有这样的品质保证，宜宾市南溪区总工会将南溪丽雅蘭宸，作为合作楼盘，向南溪的工会会员们，推出一波特别优惠。
此次宜宾市南溪区总工会向南溪的工会会员们，推出超值福利，助力会员们安居乐业，与南溪现雅精心策划了一波优惠购房福利。
幅度极大，非常具有诱惑力。错过一次，遗憾一生哦。
简单翻译一下：在6月30日之前，买南溪丽雅蘭宸，可以享受约12万元的优惠。
具体优惠政策如下：
注意！上面的优惠很多，但还不是最终结果哟！
除了上述工会会员优惠，如果你家有三孩，可以享受3万元的购房补贴；
如果你能落户南溪，还可以享受落户1人200元/㎡，落户2人以上300元/㎡的优惠；
如果你符合南溪的人才引进政策，还有200-300元/㎡的政策优惠。
如果这样算下来，所有每一项你都能满足，那又赚翻了！
最多可以再拿8-12万的优惠（根据不同面积段预估）。加上目前的政府补贴300元/㎡，以及上述工会会员400元/㎡，和23800元+23000元的车位优惠，以及相关大礼包，全部享受完，优惠总额，居然接近20万元！
相信丽雅，因为丽雅总能给人惊喜
5、选丽雅，是一种自信
买房是件大事。所以，品质才是关键。
一般来说，我们首先关注的是价格和优惠，但最终与我们长期生活品质相关的，却是品质。
选择丽雅，本质上是选择一种信任。同时，也是对自己生活品质的一种尊重，对自己未来人生的一种自信。
尊重自己，憧憬未来生活，首选丽雅。