先说哪些享受了的，三江新区大学府、岷江新区清华苑
去年宜宾大部分楼盘都在降价换销量，但是三江新区竹文化公园旁边的大学府，不但从开盘时候的7900，涨到部分看竹文化公园房源价格要9000多，还经常是月销冠。
岷江新区的清华苑，去年最恼火的时候，7000多点价格还要送1000多的装修款，现在，这个送装修款政策取消了。
这2个楼盘，开发商品牌并没有多少市场号召力，产品基本属于刚需，楼盘也不惊艳，为啥在宜宾楼市头还显得弄特别？
最主要是2个楼盘都吃到了宜宾城市发展红利。
大学府，刚开盘的时候，旁边部分大学、竹文化公园还在修，但是现在都已经全部修好了。竹文化公园里的博物馆、文化馆、竹文化馆都是城市级文化配套。公元π、竹里香街这些商业也开业了。竹文化公园已经成为了三江新区的商业中心和文化中心，是最适合居住的区域。
江北的清华苑，今年门口的酒都大道3期要修到沅水立交，对面的数字文化中心、基础教育中心今年底修好。江北终于重新要有电影院了，还有创新创业园区修得也很快。相当于零几年时候南岸东区市政府旁边的酒都剧场、体育馆、图书馆修好的情况。
接下来，宜宾还会有一波城市建设红利。比如，岷江新区北区起步区、三江新区的东山片区、南部新区站后片区，和正在全面规划的高新区。这些位置的楼盘，选好了，会成为城市买房的赢家。
你看，在宜宾买房子，如果选到城市主要发展方向，配套齐全的位置。房子不说增值，最起码更保值，住起也更安逸撒。
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