2023年宜宾首次拍地来喽 最先卖三江新区C组团！
当下宜宾 
宜宾2023年终于拍地喽！
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出来就是全市关注度最高的三江新区C组团，2块地分别是105亩和63亩，就在曹老师站勒中原路的右手方和左手方。
105亩就紧挨都丽雅江宸1、2期；63亩临江，旁边是王府井商业MALL。
两块地的容积率分别是1.5和1.8，105亩和丽雅江宸3期的容积率一样的，是1.5。
如果，修部分高层，剩下的地可以拿来修别墅。起拍楼面价3453元，2018年11月拍卖的丽雅江宸3期楼面价3343元，差别不大。
63亩和丽雅江宸1、2期容积率一样是1.8，起拍楼面价3750元，2018年5月拍卖的丽雅江宸1、2期楼面价4066元；63亩有更大的自然优势，是一线江景房。
当然，这两块地需按《宜宾三江新区天原片区概念城市设计》中建筑形态、建筑外立面、建筑材质、建筑色彩等进行规划方案深化设计。
刚好，王府井商业项目用地，7月19日，已经由三江集团拿了。看来是三江集团拿地修建，王府井负责商业运营。
三江新区还挂牌拍卖东山片区2块地，分别是96.58亩和20.98亩，96亩地块在三江国际两块地中间，另外20亩在河湾苑小区旁边。
96亩的起拍楼面价是2500元，这个区域最香因的楼面价是丽雅東山序，楼面价2600元。目前这个区域，白塔山公园入口要展到东山片区来，另外，规划要修三江新区的体育中心和一个高质量的9年制学校。
这次宜宾今年首次拍地选择三江新区，除了三江新区刚刚举行了土地推荐会，另外就是三江新区产业和城市建设发展快，更容易让开发商有信心，这次土地拍卖情况可以看出宜宾楼市的走向，开发商和资本对市场判断更敏感些。
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