又是国企拿地
宜宾楼市进入稳定期
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10月18日，江北纸厂片区拍地，量典10个亿拿下。
11月17日，三江新区拍地，很大的可能还是宜宾本地国企拿地。
今年宜宾居住用地拍了651亩，民营企业拿了182亩，其余的三分之二都是宜宾本地国企拿地。
国企拿地会给宜宾楼市带来什么变化，有些人说是左手倒右手，没有什么意义，曹老师觉得最大的好处是稳定宜宾楼市。
一、稳定楼市信心
没有本土国企拿地，楼市信心更差，短时间内，现在外来央企、国企开发结束后，基本不会继续宜宾拿地开发，民营企业只有远达、邦泰、正黄等少数几家拿地，如果长期不拍地，会对楼市失去信心。
二、减少房价剧烈波动
与恒大、碧桂园这些高杠杆民企不同，宜宾本地国企楼盘房价虽然也会随行就市，但是不是高杠杆、高周转模式，不会为了回笼资金，大幅降价，大部分楼盘都不搞大幅杀价，房价相对就会更稳定。
三、稳定房子品质
宜宾本地国企，在楼盘修建品质上比较有保证，除了宜宾品质标杆丽雅，科教集团、恒创城发、量典等国企，都有比较丰富的楼盘开发经验，楼盘品质都不差，更不会因为市场不好，房子不好卖就减配。
虽然说房地产市场好的时候，本地国企、民企、央企等各类企业都来宜宾开发，市场会更活跃，但现在拍地大部分都是本地国企拿地，这样宜宾楼市不会大起大落。