不得不承认，成熟地段的楼盘一登场总会自带光芒，迅速引发全城关注；
因为有与生俱来的地段优势、优良的城市资源，生活在这里，吃穿住行都十分便利。
▲三江新区夜景
而眼下，三江新区又一品质楼盘——正黄·翡翠云庭乘势而来，吸引无数置业者的目光。
快跟随小编，一起来了解一下~
配套加持，稳居城市C位
1、正黄·翡翠云庭位于三江新区成熟区域，凭借不凡的地段，项目对于资源的虹吸、对配套的占领，均处于价值塔尖。
在教育方面，就有7所幼儿园，6所小学，5所重点中学供你选择。
2、宜宾市第二人民医院临港院区、宜宾爱康医院、利民医院和三江新区康养中心等都在直线距离1公里以内，为您和您家人的健康保驾护航，让您家有“医”靠居住更安心。
3、旁边还有临港第一个山水田园风格的生态公园，约450亩，公园已经初具雏形，以后从小区里面就可以直达公园，公园就在你家门口，这个感觉简直不摆了。
4、APM广场和众生商业广场离项目只有一街之隔，直线距离2公里以内还有成熟的白沙湖商圈，宜宾万象汇、临港新天地等商业，买菜、逛街都很方便。
匠心打造，品质楼盘
现代简约的外立面，时尚大气，在建筑布局上，为了使每一户都能享有比较好的景观，采用L型排列，能够最大限度的保证每一户的观景视野前后无遮挡。
▲效果图
▲效果图
双入户大堂，6米挑高设计，采用精装交付，并配合灯光工程造景，整体简洁但不失高端大气。
正黄·翡翠云庭——项目概况
1、正黄·翡翠云庭由3栋住宅和3栋商业组成，有85㎡、87㎡、94㎡和105㎡四个户型。
2、其中1#、2#楼都是15层的小高层，3#楼是17层的小高层。
3、容积率2.0，容积率越低舒适度越高，容积率的正常指标在2.5—3.0左右，一般情况下，越低越舒适。
正黄·翡翠云庭——在售情况
这次首开的是2号楼，有85㎡、94㎡、105㎡三个户型，85㎡户型是东南朝向，94㎡和105㎡都是偏西北朝向；因为是首开，目前楼层还有选哦。
3号楼还有87㎡户型，如果喜欢87㎡这个户型的，可以等3号楼；
但是这个楼盘只有272套房源，想要选到自己喜欢的楼层，还是要抓紧时间。
正黄·翡翠云庭——户型分析
三室两厅双卫
户型解读：
1、建面约85㎡，三室两厅双卫，是比较经典的三房户型。
2、门口也预留有鞋柜、储物柜的空间，如果家里面人多的话，储物空间就尤为重要了。
3、客厅3.7米的开间，整个客厅餐厅约24㎡，2m×3.7m的阳台，与客厅同宽，在视觉上有延伸性，看起来很宽敞。
4、主卧面积约15.8㎡，配备了一个独立的卫生间，套房设计保证了我们主人房舒适性，同时也最大程度的保证了我们主卧室的私密性。
5、两个次卧的面积分别是10.8㎡和7.5㎡，面积比较适中。
改造建议：
7.5㎡的小次卧，可以做成儿童房，床改成榻榻米，下面用来储物，上面放上床垫，也是很温馨的一间小房间。
选房建议：
1号楼和2号楼都有85㎡这个户型，都是东南朝向，选择3楼以上，看出去视野会更好哦。
三室两厅双卫
户型解读：
1、建面约87㎡，三室两厅双卫，是比较经典的竖厅结构，动静分区比较合理。
2、客厅3.7米的开间，整个客厅餐厅约23.5㎡，2m×6.7m的阳台，延伸到了次卧，可以在阳台上做一个小的阳光书房。
3、客厅的卫生间是长条型的，便于做干湿分区。
4、主卧面积约15.8㎡，配备了一个独立的卫生间，套房设计保证了我们主人房舒适性，同时也最大程度的保证了我们主卧室的私密性。
5、两个次卧的面积分别是10.8㎡和7.8㎡，面积比较适中。
改造建议：
1、阳台延伸到了次卧，可以在阳台上做一个阳光书房。
2、最小的次卧可以做儿童房，放一张榻榻米，空间还是足够的。
选房建议：
1、87㎡和85㎡这两个户型最大的区别就在于，85㎡的阳台只到客厅，而87㎡的阳台延伸到了次卧。
2、这个户型只有3号楼才有，而且正看中庭，视野是很不错的哟。
正黄·翡翠云庭 建面约94㎡
三室两厅双卫
户型解读：
1、建面约94㎡，三室两厅双卫，。这个户型，正对小区中庭，近可以看小区中庭景观，远可以看约450亩的生态公园。
2、客厅开间3.7米，依然是通厅结构，客餐厅同宽，没有拐角，很规整很大气。
3、厨房是经典的L型设计，方便操作，外面带生活阳台，晾晒衣服放洗衣机都很方便，隐私性也很强。
4、主卧室的面积约22㎡，含独立卫生间，空间尺寸舒适，两个次卧面积都很合适，最小的次卧可以做儿童房或者书房。
5、两个卫生间都是长条型，便于做干湿分区。
选房建议：
这个户型，1#、2#正对小区中庭，近可以看小区中庭景观，远可以看约450亩的生态公园。
3#94㎡户型，视野无任何遮挡，正看公园。
如果喜欢看远一点的，可以选择高一点的楼层，看出去视野会更开阔。
正黄·翡翠云庭 建面约105㎡
四室两厅双卫
户型解读：
1、建面约105㎡，四室两厅双卫，是三江新区目前唯一一个最小面积的四室，横厅设计无空间浪费，得房率、实用率高。
2、门口也预留有玄关的空间，鞋柜、储物柜都可以放下，如果家里面人多的话，储物空间就尤为重要了。
3、这个户型是横厅结构，客餐厅面积约40㎡，开间有6.8米长，通风采光效果好，整体看起来也很大气。
4、6.8m×2米的阳台，与客餐厅连接，看起来就显得整个客餐厅很宽敞，视野也更开阔。
5、主卧面积约20.5㎡，可以做衣帽间、梳妆台，和独立卫生间。
6、三个次卧面积都分布合理，面积分别是9.6㎡、9㎡、8㎡；9.6㎡的次卧可以住老人，住起来比较宽敞，8㎡的次卧可以做儿童房或书房、麻将室等休闲区域。
7、这个户型，在楼栋两侧，楼型基本没有什么采光暗角，采光通风效果比较好。
选房建议：
站在阳台上就可以直接看到小区的中庭景观和约450亩的生态公园，景观视野非常好，如果想视野看得更开阔一些，选择高一点的楼层会更好哦。
正黄·翡翠云庭——周围配套
1、位置：
可以看到，在如此成熟的地段上，正黄·翡翠云庭提供全方位的生活配套，未来居住在这里，便捷的日常生活与稀缺的天然生态资源都可以拥有。
2、环境：
旁边就是约450亩的生态公园，直线距离2公里左右，还有三江新区竹文化公园、宜宾市博物馆、文化馆等，文化艺术气息浓厚。
3、医疗：
宜宾市第二人民医院临港院区、宜宾爱康医院、利民医院和三江新区康养中心都在直线距离1公里以内，步行5分钟之内都能到达。
4、教育：
正黄·翡翠堂周边的教育资源尤为丰富，可以满足您孩子0-18岁的全龄段教育需求，区域内集中了7所幼儿园、6 所小学、5所重点中学。
除此之外，项目所属的台地片区还将建设9年制义务教育中心，预计是在25年年底之前建设完成。
5、交通：
门口就是公交车站，目前已开通公交 7 路、12 路、24 路、32 路、40 路等，可通达宜宾各个区域。除此之外，项目周边还有智轨T1路线，由临港连接南岸；以及智轨T4路线，由临港连接南溪。
整体而言，项目周边交通路网畅通发达，不管是在此居住还是工作，日常出行都是很便捷的。
6、商业：
项目地处三江新区最核心位置，周边成熟商圈环绕，紧邻华润万象汇、公园π商业街区、众生商业广场、临港新天地、白沙商圈等成熟商业配套，完全能满足您的一站式购物需求。
正黄·翡翠云庭——看盘测评
1、正黄·翡翠云庭都是15-17层的小高层，适合刚刚出来工作的小年轻，或者想换一个环境好一点的小区来养老的朋友们。
2、 周边的规划配套非常不错，交通、教育、医疗、商业、公园等配套丰富，都能满足生活日常所需。
3、 它的户型设计也非常好，赠送大，得房率高。特别是105㎡的户型，不仅做成了四房，而且每个房间尺寸都比较合理。
4、 总的来说，翡翠云庭的产品做得还是非常不错的，户型、景观这些都没得问题。
5、想买成熟区域，但是预算又有限的朋友们，完全可以闭着眼睛随便买。