现在宜宾给娃儿，或者自己买套婚前房，是越来越多了。
因为新《民法典》规定，这套房无论婚后啥子情况，房子所有权都是你的。
那买婚前房有哪些讲究哎？
首先，能买住房不买公寓。
住房更容易出手，买房群体更多，公寓税费高，买房群体有限。
第二个就是要选好地段，地段选对了更保值，还好租、好出手。
千万不要选那些看起来价格很优惠，甚至赠送大，但永远都是城市的边缘区域的房子。
曹老师有个朋友就把柏溪两套房子卖了，给女儿在南岸东区买了套婚前房，这个选择就是对的，卖掉非核心区域房子，买到核心区域，而且越核心越好。
具体来说就是，交通方便，周边有比较好的小学、初中，和大商场这些生活配套。交通方便有个比较好的判断标准，就是家旁边坐公交车，要能到达老城、南岸、三江新区、江北、柏溪。
第三就是要买三室或者四室的房子。
宜宾目前主力户型是三室和四室，市场需求和买房人最容易买的就是这种房子，二天好卖好出手，尽量不要买特殊户型，哪怕赠送大或者房价便宜。
第四尽量全款。
如果是贷款，那么结婚后，收入属于双方共同财产，但你拿些来还只属于自己产权的月供，容易双方产生分歧和矛盾。
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