曹老师查阅资料发现：
从2006年到今年，一共17年的宜宾主城区拍地资料，今年是第一次，上半年一块居住用地都没卖出去。
首先是近6年土地供应暴涨。
目前宜宾主城区存货量大。
昨天曹老师专门问了一家，今年要卖完的南岸楼盘的开发商，今年还要在宜宾拿地不？明确表示不拿。原因就是，宜宾现在楼盘存量大。
开发商选择开发城市分化。
只在宜宾开发的开发商大多退出牌桌，现在宜宾本地民营开发企业只有成中、正和、树高、远达少数几家。
进入宜宾的央企调整开发城市，大多放弃三四线城市，以一线、新一线城市为主，这些城市房子好卖，房价利润空间大。
宜宾老熟人邦泰、树高、远达大量在其它城市开发。
这些开发商除了在成都拿地开发，还到西昌等省内二级城市，甚至到云南、重庆，甚至陕西等地方开发。
宜宾国企和平台公司项目多。
丽雅、宜发展、三江集团这些宜宾国企和平台公司，手里都有不少的储备土地和在售楼盘，对新地块需求也不高。
除了楼市存量大，本地开发商活下来的不多，央企要选择一二线城市，房地产市场走向还不确定，还有哪些因素影响喽宜宾卖地呢？大家评论区一起来讨论哈。
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