明日拍地：最后的大地坡，最后的唐僧肉……

大地坡，曾经的豪宅聚集地

现今已经完全成熟

在公众的视线里，将渐行渐远

目前，仅存这一块地，还待字闺中

这块地，就是大地坡最后的肥肉

（本文有点长，带你重新回顾、领略：什么是真正的大地坡。）

也可以说，是人人都想啃一口的唐僧肉，哪家企业吞下，不一定会像西游神话里说的“吃了唐僧肉，能长生不老”，但这块地自带的势能，可能会刷新大家对宜宾楼市行情的认知。

这块地，就在丽雅玉锦旁边、邦泰天誉的对面，紧邻龙汐山，是大地坡板块最后的可开发用地，放在前两年，绝对是兵家必争之地，疯抢是必然的。

一、如烟往事：时势造就大地坡

大家看到，宜宾的城市，正在演进，故事还会继续。

大地坡的故事，是整个南部新区开发的传奇，有必要给大家回顾一下，让大家重新回到荒芜的曾经，重新理解城市的变迁与进步。

当多数开发商，在争夺成熟区域地块的时候，有三家房企，分别布局了他们在大地坡的第一棋子：丽雅龙城、春天里、龙源府邸。

他们，可谓是大地坡拓荒三杰：丽雅、成中、远达。

大地坡有现今的繁华盛景，要感谢他们目光如炬，勇敢下注。

当然，也许现在大家再看与大地坡相似的区域，会谨慎和保守得多。

毕竟，退回到10年前，国家城镇化率和宜宾开发进程，这两波大势，像两股相汇于此的钱塘潮，不经意间，就汇聚成一朵大浪花。

因此，从这个意义上说，是时势造就了大地坡。

但是，话说回来，也不全是如此。

二、开发历程：丽雅定义大地坡

大地坡，曾经是不被主流开发商和消费者看好的。

大家别看现在的大地坡，牛气冲天，确实有些高攀不起。但人很多人可能已经忘了，在开发的早期，多数人对大地坡，的确是爱理不理。

因此，这里不得不说，认知决定格局，格局就决定结局。

在对这一区域的定义上，丽雅人做了不少贡献。首先，他们把这里定义为中央居住区CLB（区别于CBD）。

其次，丽雅把周边的荒坡打造成了三个公园。实话讲，只要有位置空间，得到相关部门许可，修公园无论是成本，还是难度，比修房子建小区，其实容易很多。

但是，丽雅有两个方面，是其他开发商不具备的，一是敢下注，敢先投入，敢放长线，敢博未来。所以，他们先把周边的公园建起来，据说贴了不少钱。

二是，丽雅做这种市政公园，虽然没有太多的约束和强制，但丽雅很自律，也很精细地完成了这样的公园群落。不像有些开发商，委托和要求建公园，结果在土坡上硬化一条路上去，再砌几级台阶，就完事。

丽雅的公园，敢用自己的商号、楼盘来命名，这首先就是勇气。

所以，大地坡虽然是在楼市上涨的大潮中，借势而起。但丽雅在其中，居功至伟。可以说，是丽雅重新定义了大地坡。虽然，这是一个听上去，有点土土的名字。

是的，你可以说丽雅是为了卖房子，甚至为了卖高价，而打造公园，营造这一区域。

但是，没有对比就没有伤害，去比比其他区域，比比其他楼盘，你会品出不一样的东西。所以，这家企业，在当下的楼市行情中，依然在宜宾能受到追捧，不是没有原因。

那么，大家觉得这块地丽雅会不会拿下？这也算是给丽雅、给大地坡的一个圆满。

三、大城战略：大地坡，也许会只剩下传说

时过境迁！

大地坡曾经的辉煌，宜宾人已经耳熟能详。这最后的地块，一经拍出，大地坡，就会只剩下传说。

未来，宜宾的大城战略，会向更远的方向，更大的版图去拓展。

无论是桃源谷方向的港东片区，

还是以赵场普和方向的叙州新区，

以及菜坝方向的高新区，

还有象鼻方向的酒都大道，都是宜宾这座大城市的诗和远方向。

所以，宜宾西区这一块，开发的终局：会是金沙江上游的普和新区。（现已更名为叙州新区）

致敬大地坡，再见大地坡——

此地只是开始，普和才是远方；

大城撑开大格局，曾经辉煌大地坡。

敬请关注后续：普和新区，何日君会来？

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