宜宾公积金又提又贷
操作流程来喽!
宜宾还可以出哪些公积金政策?
4月1日,宜宾公积金正式实行又提又贷政策,具体咋个操作哎?
操作分6步,但买房人其实只有3个流程,就是签购房合同、到公积金交审核资料和审核通过后打印提取回单等资料,剩下的都是开发商的事情。
我们来看哈先后顺序:
1、认购商品房签订认购协议。
2、申请提取申请购房提取付首付,职工签署转款授权书。
向公积金中心提交身份证、《商品房认(定)购协议书》或《商品房买卖合同》。
3、受理提取公积金中心受理购房提取。
审核是否符合提取条件、监管账户填写是否准确。
下面4-6条是开发商的事情:
4、审核确认提取办结。
审核通过,打印提取回单、购房提取支付首付款确认书。
5、合同备案开发商备案。
开发商凭购房提取支付首付款确认书申请备案,住建部门或监管银行收到确认书后办理备案。
6、划转首付款公积金中心确认备案信息并上传电子档案后转款到监管账户。
开发商凭备案证明文件办理首付划款。
现在从上到下都在救楼市,公积金作为买房需求而存在的工具,应该为救楼市不余遗力,公积金还可以出这些政策:
1、商转公。
就是现在有商业房贷,可以转为公积金,目前四川好些城市都执行商转公政策。
2、父母子女公积金互贷。
就是父母和子女,无论哪方买房公积金可以打伙用,可以提取付首付,可以帮斗还贷款,当然一般情况是子女买房用父母公积金。这个政策宜宾曾经实行过,现在房地产市场到了各方都应该全力以赴支持的时候。
3、公积金允许贷3次。
上次公积金新政新闻出来后,很多买房人都提出来应该增加公积金使用次数,现在有不少准备换房改善居住条件的,公积金账上钱多,但使用了2次,而无法享受公积金福利,目前利率下调是大势所趋,公积金增加使用次数,符合国家提出的激发居住需求的政策。
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