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2023年,宜宾主城区拍了好多地?对楼市带来哪些影响?

2023年,宜宾主城区拍了好多地?对楼市带来哪些影响? 当下宜宾
2023-12-21
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导读:宜宾买房先看当下宜宾~

2023年
宜宾主城区土地拍卖839亩

你猜是宜宾拍地最多的一年的好多?25%!

大家都说楼市垮得凶,真正凶的是土地市场,这个腰斩完全是拢膝盖骨。
土地拍得少对宜宾楼市产生哪些影响呢?

1、就是城市建设的速度会放慢。

为啥子菜坝的规划迟迟没出来,南部新区和叙州新区的规划会调整?都是楼市不景气带来土地不好卖,整个区域的发展放缓,因为一个区域只有政府来把道路、公园、学校、医院这些城市配套修规意,没有开发商来拿地修楼盘,城市建设还是弄不起走。

2、买了的房子周边配套会晚点修好。

在一些新区域买的房子,本来交房时候,周边的道路、医院、学校、公园这些配套就修好的,现在,可能要推迟了。

3、区域开发模式都要改变。

比如,南部新区一直说的是纯居住,现在已经要搞M0新型工业产业。叙州新区开始搞新能源产业。房产推不动,或者推得慢,产业来带动区域发展就是个趋势,更何况,宜宾三江新区产业带动区域发展效果还比较好。
对于买房人来说,今后要住在真正的纯居住区域的选择并不多。

4、买房人的购房补贴要晚点才拿到。
今年宜宾主城区拍地总金额35亿,和2019年的200亿相比,你看少买了好多钱,啷个最直接的就是买房人的购房补贴发放哈,就会延迟。
你看,楼市不景气带来土地不好卖,受影响的是不是不仅仅是买房人?欢迎大家评论区来讨论。

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