十四五
宜宾规划三大商圈
哪个商圈会胜出
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按2022年发布的宜宾十四五服务业规划：
到 2026 年，宜宾要建成1个百亿级商圈，2个50亿级商圈，今后有三大商圈：
南岸东区商圈百亿目标难实现
首先是南岸东区莱茵春天—市政广场商圈建成百亿级商圈。
由于市政广场商业改造没有进行，三江口商业开发慢，这个商圈这两年基本没有大的提高，今后很难承担宜宾最大商圈的重任。
大观楼商圈进入衰退期
今年老城区会有三大核心资源转移到南岸、三江新区和江北，分别是一、二医院和翠屏区行政中心。
另外，疫情后宜宾也确定了要将老城区17万人向外疏解。
这些核心资源和人口流失，会大大减少老城区的商业需求，大观楼商圈成为50亿级的商圈也不容易实现。
虽然老城区也在进行旧城改造，和文脉大道等旅游设施建设和培育发展老城旅游。
但总体上，老城区随着原有的城市核心资源的外移，人口和人流会下降，老城区商业规模和价值会大幅下降。
宜宾商业业内人士说现在老城区商业大多数已经没有转 让费，同时，很多商铺租金下降了30%。
三江新区白沙湖商圈
最有希望建成五十亿级商圈
三江新区白沙湖商圈随着万象汇、竹里香街等商业投入运营，加上原有的公园派、白沙湖水街、临港新天地等商业，白沙湖商圈规模和商业丰富度已经得到质的提升。
同时，三江新区在2023年底的时候，常住人口已经到达41.9万，增长19%的人口流入较快等优势。
除了商业，宜宾市博物馆、市文化馆、竹文化博物馆、科技馆等文化、旅游、演展等配套完善，提升了区域人流导入。
另外，三江新区的近十万大学生消费群体，会促进白沙湖商圈向更时尚、潮流，带动整个商圈更有活力。
三江新区建成50亿级商圈可能性极大。
宜宾城市建设正朝着多组团、多区域的模式发展，新建的新商圈起点和标准都比较高，原有的商业格局会被全面打破，重新构筑新的商业版图。