前几天，住建部部长说要构建房地产新的发展模式。通俗理解就是原来房子是图数量，现在是要讲质量。
房地产新的发展模式，对我们普通的宜宾买房人有影响没的哎？当然有。
宜宾商品房发展20年，买不买房，买多少房，在一定程度上决定喽普通家庭财富的多少。大数据显示普通家庭百分之六七十的财富都在房子上。
现在房地产发生重大变化，其实意味着百分之六七十的家庭财富也会发生重大变化，不但要及时了解楼市变化，还要有相应的对策，才能不在这一轮财富调整中，家庭财产缩水贬值。
对于大家手里的房子，曹老师还是两个观点：
1、老破旧置换成新房
房子多，特别是老破旧房子坚决卖掉，换成新房子，曹老师2020年专门做了个卖掉老破旧，甚至2005年前房子都该卖的视频，现在看看这些房子房价跌了好多，而且不好意思，接下来还会跌，还会更不好卖。
2、刚需的朋友该买就买
对于刚需的朋友，遇到适合自己的房子，又在自己消费范围内，就该买。
刚需等不到房价最低，普通人想抄房价的底，多少是为难自己。
手头房子多的改善客户，要舍得把手头老破旧房子置换成新房子，哪怕现在价格和曾经高峰时期差多长一截，都要毫不犹豫的，按现在人家愿意接受的价格卖了。如果还有房贷就把房贷还了，原来的房贷成本高。
房地产行业形势急剧变化，涉及到大多数普通人的家庭财富，看样子还不能冷眼旁观？