宜宾天池片区城市改造
终于迎来实质性进展
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投资14个亿的天池公园扩建项目正式招标，项目面积1655.78 亩。
建设内容主要包括天池片区协议搬迁、新建产业载体及配套设施、黄桷庄电厂立交桥改造、片区绿化景观提升等。
天池公园扩建，项目总面积1655.78 亩，其中保留区域约 1007.52 亩，改造区域约 472.86亩，拆除区域约 175.39 亩。
建设周期540天，在2026年就能完成项目建设。
▲天池公园规划图
这次天池片区的更新，要重建内天池，打造大唐不夜城、哪吒文化市集等商业文旅项目。
▲天池公园设计效果图
今年1月，天池公园片区规划进行了调整，调整后，增加了7块居住用地，面积290亩。
仔细分析用地指标，容积率在1.5到1.8之间，意味着这里今后将建成一大片高档居住区，看样子还很快就会拍地建房子。
天池公园片区的地块，都挨着扩建后的天池公园，是真正的公园房。
另外地块不大，面积从30到71亩，现在这个行情下，小地块更好卖。
再看地块指标，容积率从1.5到1.8，层高27米到54米，这个指标最撇都是小高层洋房，甚至别墅。
今年供地计划中，天柏组团有3块，总面积147亩居住用地要拍卖。同时还有4块，总面积43亩的商业用地挂牌。
天池公园扩建，是天柏组团升级的一部分，此外还规划了滨江界面、市井老城、半山坡地四大板块。
其中，滨江区域规划了滨江路、漫步商业区、多个景观公园。
意思就是，天柏组团除了天池公园扩建，还会有大变化。
7月2日，宜宾智轨T2线，从银龙广场到柏溪啤酒广场8.5公里已经开始载客运营。
这是宜宾城区内通车的第3条智轨线。
另外，职业技术学院搬迁后，大家都关心这里要修啥子。
宜宾今年的重大工程项目中，有一个面积200亩的宜宾市六中天池校区项目，这个新学校应该是原来的职业技术学院里面。
天池片区迎来了通智轨、改造黄桷庄立交；中山街小学分校今年开学、建200亩新六中；扩建天池公园等。
交通、教育、公园的多重利好，都是为天池片区的居住打造打基础。
如果天池片区修洋房、别墅这些高档房子，你会不会来买哎？欢迎评论区一起来讨论哈。