7月备案数据出来了，639套！
均价约8521元/㎡。
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数据显示市场仍然处于低迷，但均价比6月8177元/㎡，还涨了372元/㎡；楼市低迷不是应该房价下跌？啥子原因房价还在上涨哎？
从销售数量来看，与6月备案数据592套相比，变化并不大。
但是7月份，宜宾楼市先后有了降房贷利率、旧房换新房、公积金子女父母互贷等救市政策，从销售数据上没有更多的反映，房地产刺激政策效果并不是很明显。
我们再来看看那些楼盘上涨了？那些楼盘是下跌的？
各楼盘6月相对于7月涨跌情况：（红色为上涨/绿色为下跌）
南部新区：
上涨得最多的应该是远达·时代公园城（二期），对比起6月的备案均价，上涨了426元/㎡。
下跌得最多的是丽雅玉锦，对比起6月的备案均价，下跌了728元/㎡。
三江新区：
上涨得最多的是桃源谷，对比起4月的备案均价，上涨了1393元/㎡。
下跌得最多的是金科城，对比起4月的备案均价，下跌了1052元/㎡。
江北：
上涨得最多的是丽雅和锦，对比起6月的备案均价，上涨了1353元/㎡。
下跌得最多的是绿润·清华苑（二期），对比起6月的备案均价，下跌了365元/㎡。
其他柏溪、老城区等区域的楼盘：
上涨得最多的应该是金沙明珠，对比起6月的备案均价，上涨了1014元/㎡。
下跌得最多的是叙州·世纪城（二期），对比起6月的备案均价，下跌了661元/㎡。
虽然说宜宾7月份的整体备案均价有所上涨，但是实际上各楼盘的价格总体来说相差不大。
7月备案有销售数据一共有47个楼盘，13个楼盘备案价在8600元/㎡以上，备案套数达到了294套，基本占到了快一半的备案套数。
意味着宜宾楼盘改善型买房人占到了一半，改善楼盘的备案均价高，就把整个7月份的备案均价整体提高了，还请大家理性看待备案均价。
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