三江新区又要拍地了！
11月26号，三江新区要拍两块地
共303亩，要修4600多套房子
还有江景房！
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10月底三江新区才推出了盐坪坝长江桥旁边两块地，共146亩地。
加上这303亩，三江新区连续推出4块地，共449亩，约6500套房子，宜宾楼市开始大反转？
这次推出的这两块地都在西南交通大学旁边，轻工博览城门口，其中还有部分房源可以修成江景房。
一块地186.98亩，容积率2.2，可以修2700多套房子，起拍楼面价2323元/㎡，还有配建幼儿园，按照起拍价成交计算，总地价6个多亿。
另外一块地116.31亩，容积率2.5，可以修1900多套房子，起拍楼面价2280元/㎡，按照起拍价成交计算，总地价4个多亿。
旁边之前三江峯荟的楼面价是2800元/㎡，这边距离远一些，楼面价低500元左右，算正常，估计也会底价成交。
不过这两块地的拍卖，对三江峯荟非常利好，因为三江峯荟更靠核心区，也让买房人更真实的看到，以后的地确实越来越远离三江新区商业和居住核心区，因为这边位置更远一些，更靠产业园区。
但是这两块地，也有非常特殊的一个优势，根据规划图，这两块地旁边的龙兴路，要从大学城宜宾学院旁边，穿过龙头山，到这两块地位置，再连接滨江路，甚至连接到王府井。
也是智能终端产业园到王府井的一条主要道路，以后这条路就是穿越大学城，智能终端产业园，滨江板块非常重要的一条路。
同时，因为看江一侧是西南交通大学外面的校园草坪，所以临西南交通大学一侧的房子基本上可以看江。
这次拍地对宜宾买房人具有很大的参考价值，虽然，这段时间宜宾楼市大多数楼盘销售都大幅增加，市场热销能否持续还有待观察。
现在大经济形势是要加大经济刺激力度，会大量增加货币供应，意味着房产等资产有升值的可能。
如果这次三江新区4块地都能全部成交，特别是由外地或者民营房企拿地，而不是平台公司兜底，说明宜宾房地产形势被重新看好。那么，对于宜宾买房人来说判断楼市和房价走势非常有参考价值。
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