9月，宜宾的商业有两件标志性事件
一是吾悦广场开业，国庆前后火爆异常
二是万象天地签约
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宜宾商业，从落后到崛起，再到激烈竞争，再到各领风骚，整个商业发展的脉络，就是城市建设迭代的印记。
我们来回顾一下，感知一下宜宾商业的演化历程。
吾悦广场
满足了江北人的期待
9月27日，吾悦广场开业。
之后一直到国庆期间，这里都非常热闹。江北人期待以久的购物中心，终于来了。
之前旁边的华彩城，规划也是商业中心，但至今未成气候。
说起购物中心，一直是江北人的心中之痛。
多年来江北人看电影都只有过桥，到南岸或旧城，这让五粮液所在的江北区域，情何以堪。但这就是事实。
▲江北-吾悦广场
可喜的是，吾悦广场来了。
这是一块带住宅的商住用地，商业中心基本上与住宅同步投用，这说明江北的商业发展空间很大，而消费者的期待十足。
万象天地
能否超越万达广场？
9月29日，华润与宜宾签约，竹颂生态城正式迎来华润的万象天地商业，命名“万象宜宾天地”。
预计明年国庆前会开业。而万象天地，是比万象汇更高一个能级的商业品牌。这是华润在西南首家。
▲南部新区-竹颂生态城
以位置口岸来看，万象天地明显比万达广场，更具想象空间，周边的辐射范围也更广。那我们有理由期待，两家万字头的商业综合体，有未来的竞争中，谁会坐上宜宾商业中心的头把交椅？咱们期待吧。
万达广场
错失三江口
万达是中国商业综合体的扛把子，但万达广场在宜宾，位置并不十分占优势。目前的万达，虽然也还可以，但离真正的号令江湖的时代，已经越来越远了。
▲南岸东区-万达广场
相对来说，如果它位于三江口区域，可能会形成双赢局面。一是一定会带火三江口区域的商业氛围，同时万达广场自身在宜宾，也会比现在更具竞争力。
三江口商业，还处于待开发状态，未来还有一段时间等待期。
东方时代广场
好位置，还要好的运营
东方时代广场，是较早的商业综合体。
目前运营态势不错，在西区及周边，还有相当大的吸附能力。无论是餐饮还是服装，都还不错。周边有密集的居民区，也是西区最成熟的区域，多年来消费者也在一定程度上，形成了消费的习惯。
▲南岸西区-东方时代广场
只是目前可能面临挑战，就是未来竹颂生态城的万象天地，会不会稀释一大部分的客流。毕竟，原来只是和重百、财富广场竞争。
唐人财富中心
一副好牌可惜了
要说好口岸，其实财富广场的口岸，比东方时代还好一些。
可惜了，一副好牌，最后没打出一个好的结果。主要是口岸只是商业成功的一个元素，背后还有太多的决定性因素，并非找个好位置，就能成就一个商业中心。
▲南岸西区-唐人财富中心
顺便说一下重百，其实那位置也是非常好的。
可惜大家都不怎么喜欢逛那里，可能是进入的车流不方便，太挨近主干道，也是一个挑战。
莱茵春天
丽雅挑战舒适区
莱茵春天，是宜宾商业的一个独特存在。
背后是住宅开发的首选品牌，丽雅置地。但商业运营与住宅开发，完全是两套学问。
因此，莱茵春天的规划与运营，对丽雅提出了不小的挑战。
超大体量的商业盒子，对招商管理与品牌运营，对商业资源的整合，都需要非常深厚的积淀，需要有多年积累的资源，这些是万达、华润这些商业地产运营大鳄们难以被复制的护城河。
▲南岸东区-莱茵春天
一直以来，丽雅置地在宜宾，人们的认知上是修住宅的，要开发并运营好这样一个大的商业盒子，其实是不小的挑战。当然，也说明了丽雅人，多年前就有了勇于走出舒适区，挑战地产金字塔的顶尖的勇气。
但凭心而论，500米之内有万达广场盘踞，莱茵春天能运营到现在这个局面，已经是非常厉害的了。毕竟，竞争就是一场零和博弈，我多一点份额，你就会少一点。
万象汇
相信大品牌，相信开发区
万象汇在三江新区，生意应当是非常不错的。
毕竟，周边已经完全开发成熟。
毕竟，三江新区没有这样的综合性口岸，周边二三十万人的聚居，加上一批企业与政务办公、商业写字楼的存在，万象汇的生意固然差不了。
▲三江新区-万象汇
旁边的临港新天地，似乎会受到比较大的挤压，毕竟，华润这样的商业大品牌，影响力和运营实力，自然在中国是数一数二的存在。
王府井
临港CBD的缺憾
三江新区的开发，一直是宜宾城市发展的奇迹。
快速，迅猛，短短几年时间，就成为宜宾城市发展的重要一极。而相对滞后的，则是商业圈的打造。而地处滨江板块的 C 组团，强势引进王府井这一全国性的商业品牌，确实给三江新区，乃至全宜宾城，注入了一股强劲的心理能量。
但目前来看，这一区域要火起来，挑战更大。它的地形地貌很像三江口：单面沿江，周边的人口有限。
▲三江新区-王府井效果图
所以，它的辐射力必须跨区域，才能支撑起这么大一个商业品牌和体量。
这里要形成比较有能量的商业口岸，具有非常大的不确定性。
遗憾的是，曾经规划有从对面大溪口到挂弓山的长江桥，但目前看来这座桥应当已经成为泡影，从规划图上烟消云散了，那么，总建筑面积达到18万平米的王府井这个口岸，可能面临极大的流量危机。
但我们依然要祝福它，希望能给宜宾商业带来新气象。
城市源于人的聚集，
商业依靠消费者的信任。
城市，从来就是因人而存在的。
没有人，没有大量的人，没有持续不断涌入的大量的人，城市就不能算真正的城市。
最多是一堆废弃的建筑。
咱们看看清明上河图，人当然也很多。但整张图，却无法找到一个商业中心。
所以，商业中心是现代人口高度聚集后，特别是高层建筑与 CBD 概念形成之后，商业中心就越来越成为人们购物的理想解决方案。
但是，在选择余地不多的情况下，只要位置好，修上一个综合体，招一批商家，生意就火爆。
然而一旦有竞争，有了多个可供选择的购物中心，那么大家就会用脚投票。
无论是购物的环境，品牌的丰富度，还是交通的便利性，以及消费者体验到的情绪价值，都会综合地影响到商业中心的形成。
上面提到的财富广场，其实就是一个反面的例子。
本质上讲，口岸在于人的聚集，而商业中心则依赖于消费者的信赖。
有竞争是好事。
宜宾的商业中心，必然在这样的竞争中，不断的优化迭代，不断发展成长。
我们期待宜宾的商业中心，在竞争中，为宜宾消费者，提供越来越优质的服务。
电话咨询团长
根据你的情况分析，争取优惠
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解团长：19960444802