楼市重磅消息！
存量房利率下调，二套房首付15%！
传递哪些楼市信号？
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今天（9月24日）央行宣布两项楼市政策，一个是存量房利率下调，一个是调整二套房首付比例。
存量房利率下调可以节约好多钱？
我们看看大家可以节约好多钱，存量房利率平均降幅大约在0.5%，如以商贷额度100万元，贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。
二套房比例调整，显著的就是首付降低。
央行今天出台的这两个政策，传递出楼市这些信号：
01：存量房利率下调，为楼市注入信心，带动消费和经济
存量房利率降低，是国家救楼市的重要政策。
就是为了让楼市有希望，不能说让前两年高房价、高利率站岗的买房人，承担现在整个楼市下行的成本，就是让大家对楼市抱有希望。
因为当初这个高利率是国家调控房地产市场，防止楼市过热的政策，抑制大家买房。
但是现在整个这个房地产市场都在下行，房价也在下跌，然后让这些在最高的房价买房，和现在还要承担最高利率的房贷成本，这个是显失公平。
一个市场让人失望，就很难再重新信任。
当然，下调利率可以为1.5亿人口平均每年少还利息1500亿元，这笔钱也能带动其它的消费需求，发钱给企业和个人，最能带动经济。
02：二套房首付15%，国家喊你换房喽
第二个政策，二套房和一套房同样享受首付15%。
原先对二套房实行高首付，是当时房子供不应求的情况下，通过提高二套房首付，就是减少大家买二套房，这个让更多的人能够先买到首套房。
如今城市人均居住面积都已经达到40㎡了，改善住房已经是很多人的需求，也是楼市中重要买房群体，再买二套房，基本上是改善性的需求。
这个政策还是实实在在的，从国家的层面，支持大家这个改善居住条件。
其中，也是国家层面认为房地产进入了改善时代。
现在退休也延迟了，公积金缴纳时间也更长了，二套房首付也降低了，就是国家喊你换房喽。
原来房地产政策都是楼市过热出台的政策，抑制住房消费。
现在楼市下滑严重，已经影响到经济大盘，很多政策会180度的大调整，比如，公积金只能贷2次，估计很快会放宽公积金使用次数。
你认为这次楼市政策对楼市起作用不？欢迎评论区讨论~
电话咨询团长
根据你的情况分析，争取优惠
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解团长：19960444802