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房价相差1500元/m²!宜宾江北4大重点交通工程完工,能否追上三江新区?

房价相差1500元/m²!宜宾江北4大重点交通工程完工,能否追上三江新区? 当下宜宾
2024-11-07
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导读:宜宾买房,先看当下宜宾~


房价差1500/平米

宜宾江北能否赶上三江新区?

宜宾目前三大主要买房区域,江北房价最低,比三江新区低1500/,其实5年前,江北房价和三江新区基本相同。

什么原因,短短几年,造成江北房价被拉开这么大的差距?江北究竟差在哪里?江北还有没有赶上三江新区的可能?


江北发展的节奏,和城市建设的水准,在宜宾几个区域中,一直不被大家看好的。

其中,最重要的一点,就是江北的交通欠债比较多。

但是,情况正以发生改变。

四大重点交通工程,正在助力江北的大发展


第一、T3智轨线正在推进


智轨要从江北的酒都大道,直达南岸的市政广场,智轨这种大流量的交通工具,将会很大程度上,减少交通的压力。

江北人到南岸,将会更加的便利。堵车的局面,可能会得到比较大的改善。


第二、中环线的建设


江北其实是最早通高速的城区,最早的高速公路就是从江北出站

但除此之外,与城区其他地方的交通,都不怎么通畅。岷江桥压力大,白塔山到三江新区,路窄弯大。

后来有了机场快速路,要好一些。


但现在,内环线已经开通,并且中环线正在实施


特别是红坝路一带,会拓宽,然后从五粮液西大门,跨岷江到菜坝、柏溪方向。


第三、酒都大道和元水立交即将完工


这里将成为宜宾北面真正的交通门户

从象鼻修高速出口,打通江北的北大门。这一提法,在15年前网络上就在提。但迟迟没有动静,直到现在,终于见到黎明的曙光了。


元水立交,让南溪方向的车流到江北,都不用走拥挤的三江新区,直接从绕城,元水立交下来,就到江北了。


而下了立交,连接主城区的,就是即将完工的酒都大道。一二期已经修到新四中了。目前修建的是三期。


第四、川云中路的改造


从此,象鼻镇正式融入主城。

川云中路,一听就是一个过境公路的名称。以后这里将成为城区的一个主干道。两边的小厂和民房拆迁后,从三江厂到象鼻,都将是一个宽阔的街道的样子。


▲正和·五洲庄园A区  外立面交付实拍

直接受益的就是正在拆迁的大麦坝一带,要开发高端住宅区。一是五洲庄园,二是值得期待的原来的酒都温泉别墅区。


总的来说,这几项交通工程的落地和实施,不但让江北的交通更畅通,也要改变江北的城市范围和形状。

江北的城市价值也会得到极大的提升,房价也有重新和三江新区靠拢的可能。




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