2024年12月11日，远达和邦泰在三江新区会展中心旁边分别拿下87亩和94亩住宅用地，容积率2.0。
很多买房人就期待这两大开发商来一场宜宾楼市的营销大战，同时，也很关心楼盘所在的会展中心板块会不会火起来？
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打响宜宾楼市营销战？
远达和邦泰都是宜宾开发企业擅长做营销的高手，这次背对背拿到的土地条件完全一样。
一样的房产“食材”，哪个开发楼盘味道更鲜美？更有特色？更好卖？不买房的人也想看看这两个高手如何过招，让这两个项目自带流量。
三江新区楼市迎来新板块
如果说从板块分类来说，会展中心可以分为政务板块，会展中心的一二期中间就是三江新区的政务中心。
会展中心板块此前只有食品城旁边有个龙栖湾一个楼盘，居住氛围不浓，生活配套有限的区域。教育配套1.8公里有临港第一实验小学，旁边的龙栖湾的小学和初中划片招生是三江一小和三江中学，龙栖湾小区有幼儿园。
商业配套现在主要是旁边的食品城提供，到白沙湖商业中心大约2.4公里，距离稍远了一些。
公园配套，旁边有龙头山，植被茂密，空气质量很好，原来在龙栖湾小区看到的实时空气质量测试，基本和翠屏山空气质量差不多，而且龙栖湾旁边还有个龙栖湖公园，还有步道能走上龙头山。
邦泰算是三江新区开拓开发商之一，远达15年首次在三江新区拿地开发楼盘。今年在三江新区的新盘都不会简单和普通。
X字头洋房，整顿三江新区房价？
从三江新区报规资料看，邦泰臻境会修2梯2户16到17层的小高层洋房，户型103㎡、123㎡、140㎡，整个小区只有1082套，产品肯定是改善的房子；
远达的三江书院除了继续中式建筑，也规划2梯2户房子，面积段从108-138㎡。
但现在房地产行业内部都在传，邦泰房价会从X字头起步，如果这个价格确实很有杀伤力。肯定会对三江新区房价形成冲击，特别是现在的在售楼盘，三江新区房价会不会重新洗牌？
当然还是要等楼盘开盘才知道具体房价，但从区域位置和邦泰快销模式，可能性比较大。
会不会救活轻工博览城？
编号“①②③④”分别为4块居住用地
去年底，沿着龙兴路，一共拍卖了4块居住用地，总面积485亩，全部开发完了，会有近6000户住户，再加上龙栖湾2000多户，会有2、3万人的居住人口，带来大量的商业需求。
轻工博览城刚好位于4个小区中间，如果调整为服务周边社区性商业，会不会把这个半死不活的专业市场重新盘活？最起码有点希望哈。
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