江北买房怎么选？
曹老师来手把手教你~
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江北目前楼盘数量并不多，只有8个，区域也只有滨江和岷江新区、旧州组团三个板块。
另外今年江北供地只有4块，一共240亩，即使全部都卖了，今年江北买房选择并不大。
根据最新的房源信息，可以分三种情况来选择：
一、改善首选滨江板块。
目前，滨江板块有3个楼盘，和锦、长河翠语、建投置地纸厂项目。
长河翠语：高层552套，洋房42套，高层2梯4，洋房1梯2，面积从104-175，总价从75-200万；高层均价8200，洋房均价10700。
丽雅和锦：已开房源还有大约400套，临江组团产品2T4，面积119-168平米，总层高17-25层，总价99W-143W，均价8400；城市封面组团，产品3T6，面积98-109平米，总层高26层，总价62-79W，价格区间6000-7200。计划今年还要推出1275套新房源。
建投置地纸厂项目预计今年会推出来。
二、配套齐全选岷江新区。
现在岷江新区在售只有4个楼盘。
翰林院：翰林院在售房源约550套。2T5户高层117户型还有139套，总价91万，2T2洋房户型108、112、117、119，总价从92万到101万。
吾悦广场：在售的3、5号楼只有68套，2梯4户高层，户型面积从107到117平米，总价66到72万。均价6100左右。今年还会推1、6、7号楼，一共182套房源。
清华苑：房管局发布数据在售房源还有200套左右，户型从84到89平米2梯6高层，总价从50万到58万，均价6500元。
五洲庄园：A区在售只有100多套，2梯2户、2梯3户、2梯4户，户型面积从90到228平米，总价从58万元到146万。均价6400元/平米。马上推出B区1118套。
金科集美江山现在处于停售状态。据说，近期会重新启动楼盘销售，毕竟岷江新区南区几个楼盘可以卖的房子不多了。
三、性价比选旧州组团。
旧州组团在售楼盘分别是，江北建材城旁边的戎州院子和红坝路的时光里。
戎州院子：只有140套房子。户型面积84到98，总价从48万到65万。均价6000元。
时光里：350套左右，3梯8户，面积从80到94㎡米，总价从45-53万。均价5680左右（买房送车位）
目前江北在售楼盘的在售房源大约2500套，下半年加推2575套左右，另外就是建投置地和宜宾创城开发已经拿地的新开楼盘房源。
2023年江北卖了3062套，现在在售的8个楼盘，大多数还是尾盘，今年可选的房子并不多，特别是岷江新区南区，行政、商业配套今年会全部兑现，在售4个楼盘都是尾盘，大概率今年就会清盘，如果有合适的房子今年不买，明年可能就没有了。