最近有不少粉丝咨询南部新区的誉江境二期和时代公园城三期咋个选？
今天给大家一起对比一下，这两个通属于南部新区，产品定位差不多，都是101-139平米的楼盘。
一、地段
誉江境属于南部新区外江路，在康桥公馆隔壁，目前地块周边基本成型，车多人多，城市感强、热闹，但项目临外江路主干道，比较嘈杂。
时代公园城位于南部新区中央居住区，是南部新区最居中的位置，项目又建在中轴公园里面，规划高大上，但片区整体呈现度不高。
好的是这一片宜宾市一医院、市妇幼保健院、宜宾市一中这些配套都全部建成了，并且去年南部新区为了城市建设提速，开发，专门成立了指挥部，有个两三年就成型了。
不介意噪音对城市呈现度有要求选誉江境。
喜欢公园、在意环境和后期配套可以选公园城。
看了外围对比，我们再看看内部的对比 ~
二、内部对比
楼盘舒适度由容积率决定，容积率是越低越好，两个项都是2.5容积率，所以差别不大。
时代公园城三期，采用围合布局，55亩7个单元，优点是最小楼间距都有52米，就有更宽的中庭。
誉江境二期，采用行列式布局，84亩23个单元，优点是有更多的2梯2户，且2梯2户的楼间距达到了63米，非常难得，但也导致了2梯4户最小的楼间距只有28米。
所以如果准备买2梯4户建议买公园城，买2梯2户建议优先考虑誉江境二期。
三、楼盘交付标准
两家实力、水平、口碑差不多的开发商，所以交标不会太大的区别。
誉江境园林景观以镜面水景、大草坪为主，主打造酒店式，全封窗后期不用自己封，节约钱，就看你能不能接受这个全封窗后开窗小，通风比较差的问题。
时代公园城园林突出公园生态主题，以大型名贵树木本身为景，突出树木美感，入住以后景观时间越长越有形。
外立面以铝线条和玻璃为主，已经呈现的一期颜值出众。
保留大阳台让通风更好，但如果想封窗要自己花钱。
时代公园城三期全部楼栋1层整层架空做会所，誉江境仅少数楼栋架空，公园城的活动空间会更多。
如果喜欢镜面水池、大草坪酒店式景观选誉江境，喜欢名贵树木以生态为主景观选公园城。
不吹自然风，装新风系统用封闭大落地窗选誉江境，需要自然风喜欢大阳台选公园城。
四、户型
两个楼盘由于都执行宜宾市新规，赠送率和得房率基本一样，都是电梯入户，户型更多看个人喜好。
五、总结
总的来说，地段上如果看眼前选更闹热的外江路板块的誉江境。
如果愿意等个两三年中央居住区板块，周边环境会超越外江路板块，长久来说公园城所在中央居住区更佳。
产品上如果选2梯2户的板式，誉江境二期楼间距62米会更好。
如果选择2梯4户，誉江境最小的楼间距只有28米，时代公园城最低楼间50多米，更推荐时代公园城。
你对两个楼盘分别是啥子看法，欢迎一起来讨论哈~