有些买房人说三江新区是不是没有什么发展了？其实2024年，三江新区值得期待的大项目还是比较多，商业、交通、医疗、公园都有，曹老师今天帮大家详细梳理一下。
一、王府井，预计今年动工
去年三江集团拿下三江新区c组团的107亩的王府井地块后，大家最关注的就是王府井什么时候动工，地块的出让条件明确要求：2024年11月30日前开工，2027年11月30日前竣工。
现在王府井地块已经打围，围墙上还有“王府井来啦”的广告语，4月11日，中铁四局等企业中标了宜宾三江新区王府井107亩商业项目的设计和施工。
建筑面积约为5.53万平方米，要修4000平方米的剧院， 1500平方米的场景体验空间，12000平米的商业街区。预计王府井项目动工会快了。
二、滨江下穿隧道，预计今年6月使用
c组团滨江下穿隧道全长900米，从王府井地块中间的经十九路到王府井与保利阅江台中间的经十八路，预计今年6月投用。
▲图片来源于网络
有下穿隧道等王府井商圈投用后，就像现在的三江口一样，商业可以和滨江公园无缝连接。
三、老厂记忆·滨江公园，高标准规划设计
下江北老天原、长江纸厂等宜宾老厂全部迁拆，现在仅留下了天原2幢办公楼和长江纸厂礼堂等少数建筑，在王府井附近的老厂记忆·滨江公园，也算给这些老厂留一个城市记忆。
要求高标准规划设计，增设市民休息、运动健身、儿童娱乐等设施。
四、G93成渝环线高速宜泸段大学城互通式立交，预计5月1日前通车
宜泸高速大学城互通在G93成渝高速大学城区域，向西通往泸州 ，向东通往成都，在三江新区高速出口和象鼻枢纽中间。
通车后从三江新区峥嵘路直接上高速，对于住在大学城附近的上高速非常方便。
据了解，这个高速新出口预计5月1日前通车。
五、临港长江公铁两用桥北连接线，今年通车
北连接线也是宜宾今年全面建设的中环线组成部分，从志成立交起，连接临港公铁两用桥长江大桥，然后到南岸城南立交，不仅增加了三江新区和南岸过江通道，也打通了三江新区高铁片区的交通瓶颈。
据了解，临港公铁两用桥南、北连接线将于今年通车。以后临港长江桥将出现高铁和汽车同层并行的景象。
六、三江新区人民医院，预计明年完工
三江新区区级人民医院，在大学城里K12学校和大学府中间，总投资6.2亿元，占地约50亩，规划床位350张。从现场看，预计要明年完工。
七、田美双城，正在修建
田美双城位置就在G93高速大学城出口附近，项目规划约1350亩，以农田水利为主，打造现代山水、林、田融合的原乡场景。
建设用地范围选址建设花卉苗木市场，利用原有宅基地进行新建及改造，建设农文旅配套服务及经营性业态。修好了之后，农业观光和采摘都比较方便。
八、河湾原乡，预计将在今年上半年全面呈现
400余亩河湾原乡项目，预计将在今年上半年全面呈现。
这个项目对于完善三江新区东山片区的生态和居住配套，都有非常大的价值。
三江新区还有很多的产业、园区方面的建设项目，只要产业保持高速增长，三江新区还会修不少的城市配套项目。