宜宾楼市如何选到真正的好房子
三个避坑细节最重要
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这几个月，宜宾楼市已经发生了一个巨大的变化，销冠都是改善楼盘，就是卖得好的都是好房子。
但是，如何选到真正的好房子，有3个避坑细节对买房人非常有帮助。
我们去每个售楼部都漂亮，看效果图都很好，怎么通过我们能够提前了解的细节去看这个是不是好房子，必须要注意以下几个坑不要踩。
1、看层高，层高必须3米起，超3米层高正成为宜宾好房子的标配。
层高，一个买房人容易忽略的地方，如果一个楼盘除了异形房，有低于3米以下层高的房子，直接打入冷宫，而且估计还有其他暗降标的地方。
层高低于3米，不仅是后期交房标准问题，而是在设计之初诚意就不够，后期其他问题更是堪忧。
而如果开发商愿意主动把层高做到3米以上，这种买房人容易忽略的地方，都做得超预期，那肯定是好房子。
比如宜宾高于3米层高的楼盘：紫宸三期3.1米，龙汐山2梯2的3.15-3.3米，江河印3.05-3.15米，誉江境3.15米，江北上江传奇也有3.1米，五洲庄园2梯2户也是3.1米的层高。
因为好房子户型大，需要更好的空间，同时，不会因为安装中央空调和地暖，让房子压抑。
2、交房标准
第一个看车库地面：
比如，江北5000多的房子地下车库都做到了环氧地坪漆，而有些楼盘还有交标不明的车库。
交标不明意味着很有可能给你10年前的水泥路面，撒子感觉，自己体会。
第二个看门窗：
宜宾市场绝大多数用断桥铝合金，但是还有少量房子用塑钢，而且好房子卷的已经是铝合金厚度和层数了，不同楼盘标准也不一样，大家可以问一问。
这3种是细节，也是我们能够提前了解的，如果以上3种情况，任意踩中一个，这种房子基本就不要考虑。
好房子的标准不仅如此，曹老师今天只给大家分享了几个坑，需要更详细的了解，可以和曹老师互动。
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