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20号的这次拍地，最受关注的是41亩的宜邻中心商业地块，
这块地的建设，对于东山片区、乃至整个三江新区的发展，有重大意义。
>>东山片区：资源汇聚，世界瞩目
东山片区，为啥是宜宾资源高密区域？
先不回答你这个比较直男的问题，我们先来看一段历史数据：
唐朝的都城长安（现在的西安），当时的城市人口超过百万。
当时长安的面积就达到了87平方公里，是西方最大城市罗马的6倍多。
为啥这么厉害？
因为长安吸引来了大量的贵族、官僚、商人、手工业者、文人墨客以及外国使节、商人、留学生。（是的，因为城市繁华，唐朝就有留学生到长安来了）
▲东山片区：风景绝佳，口岸一流
我们来看东山片区。
就在2024年12月5日，2024光伏行业年度大会，就在这里召开。
8月底，世界动力电池大会，也是在这里。
这些大型的盛会，有全球的专家、学者和企业家，还有我们很多政府官员，在这里商谈产业的发展。
为什么是这个区域？
这里有宜宾最高端的五星级酒店，华邑酒店，有最高规格的会议厅。
因为这里，能全景俯瞰宜宾的三江汇流，上游合流后的滔滔江水，在白沙湾这里回旋，形成一个宽阔的水域。
▲仅两年，东山片区发展非常神速
回到开头讲的资源密集问题，
东山片区的资源就非常值得大家关注。湿地公园，加上宜宾森林公园东山，有顶级会议中心和酒店，是政商学三界大咖们相中的区域。
>>东山片区：为什么被重点开发？
一个非常关键的信号就是：
三江新区非常高端的公务员小区——伴山悦城，就在这个区域。
旁边还有河湾苑湿地公园，
还有非常古老的洗马池公园。这里还有洗马池小学，康养中心，
1千米之内，还有非常繁华热闹的众生商业广场，建设中的未来Mall，二医院总院，华润万象汇等公共设施配套。
因此，东山片区，是三江新区仅存的成熟区域。
其余区域，要么已经开发完成，要么还未成熟，离三江六岸的核心区，相对也较远。
宜邻中心地块总共有73亩，41亩商业用地，32亩是体育用地，这次拍的是商业用地。位置就在三江新区东山片区，丽雅東山序旁边。
▲宜邻中心意境图
打造市民休闲购物健身于一体的多功能商业体，包括便民利民的邻里中心和潮流运动中心，据说规划了图书馆、3000㎡菜市场和运动公园等等这些配套，是宜宾全新的一种商业模式。
宜邻中心的落地，意味着东山片区的呈现加快。东山片区，被定位为改善生态居住区，是三江新区非常重视的纯居住板块，这里有很高规格的配套和规划。
除了宜邻中心，还规划了九年一贯制的精品学校，再加上旁边的洗马池小学和洗马池幼儿园，未来片区内的教育资源会非常丰富。
左右滑动
▲学社路意境图
在东山片区我们看到道路标准都跟其他区域不一样，東山序门口的学社路马上要升级打造成中央大街，道路两侧以蓝花楹为主题，以后又会是一个拍照打卡的网红街。
正在施工的白塔路，明年就会完工通车，从国际会议中心到大学城，开车5分钟就到了，东山片区的城市通达性和区域成熟度指日可待。
为啥子东山片区会被定位为改善生态住区？
东山片区背靠3200亩的白塔山森林公园，不仅生态环境好，配套也是高标准的，区域内还有丽雅等众多国企开发项目。
今天我们也为大家顺便看了一下在售的丽雅東山序，项目有9万方大中庭、超百米楼间距和2000㎡的业主休闲空间，每一项拿到宜宾楼市中都是数一数二的。
现在東山序实景示范区和业主空间已经实景呈现了，实景现场感受更惊艳！喜欢的朋友可以留言预约哈~
去看了可能你就晓得，东山片区未来的居住品质有多高了。
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