宜宾又限行了！限行对江北楼市：是冲击还是推动？- 大数跨境

当下宜宾

2024-12-27

导读：宜宾买房，先看当下宜宾~

宜宾又限行喽，江北楼市利好？

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12月19日开始，宜宾又宣布限行了。和江北楼市有啥子关系哎？

我们先来看一下，宜宾限行会不会成为常态。

川南几个城市今后限行会成为常态，因为四川盆地地形，是四周有大山围起在，容易出现静稳、小风等独特的不利气象条件，大气污染物容易积累，相对难以扩散。

特别是在冬季，近地面温度下降快，容易形成逆温现象，导致近地面的大气污染物无法扩散出去，持续累积在近地面大气环境中，就容易形成污染天气啦。特别是靠近盆地边缘的宜宾、泸州这些城市更严重。

除了宜宾限行，宜宾周边的自贡、泸州都限行50天喽，从2024年11月1日开始，这两个城市率先启动了秋冬季机动车尾号限行措施。

汽车污染占到宜宾空气污染20%，一旦出现重污染天气要减少汽车尾气排放，只有进行限行。

▲建设发展中的江北

看来，常年限行会成为一个事实哈，那么，和江北楼市扯的上啥子关系？直接换新能源车不是啥子都搞定啦？

这个还是曹老师提出的买房观点：我们在哪个区域上班，生活圈子在哪里，原则上我们就在哪个区域买房。

江北会有两大购房群体：五粮液员工和翠屏区部门工作人员。

▲航拍五粮液倍增工程二期

五粮液倍增工程会增加上万的员工，也为江北带来居住和购房需求，现在限行会增加五粮液员工在江北购房的比例。

原来很多五粮液员工愿意住南岸，主要是江北商业等配套差，连商业综合体，甚至电影院都没有，现在吾悦广场开业，还修喽四中、五中小学校区、翠屏区妇幼保健院等新学校、新医院等配套，区域配套越来越齐了。

另外就是翠屏区即将搬到岷江新区上班的部门工作人员，很多人原来都住在南岸，除了南岸到江北上下班高峰期会遇到堵车，现在加上私家车限行，会增加交通成本。

这两大购房群体会增加在江北买房的比例，特别是首次买房的，一边是其它区域居住交通成本增加，一边是江北的居住配套完善和居住产品在提升。

限行不是让这两大购房群体选择江北买房的决定性因素，但对于要说服更多买房人选择买在江北来说，多了一个理由，对江北楼市也算一个利好。

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