曹老师从近期买房人咨询问题中发现了
这3种对房子错误的判断
会严重影响家庭资产的保值
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1、老旧房子房价还能回到从前。
宜宾现在最典型的宜都花园、梦想和居、鼎业兴城原来在南岸地段好，房价最高的时候可以卖到9000的单价，现在基本都是6000多，价格垮了1/3。
这些小区除了房子、配套老旧，还有人车不分流，户型梯户比高，房价要回到原来的价格，已经没有可能。
2、房子现在已经不是买来可以增值的资产，就没得价值，不用再管了。
如果手里有没住的老旧房子，或者有几套房子，现在正是重新配置家庭资产的时候。要把老旧房子或者非核心区域，比如柏溪、老城区、天池新村的房子，置换到南部新区、三江新区、岷江新区核心位置到新房子。
这样的置换不一定带来增值，但会减少资产贬值，在整个社会资产都缩水的时候，少缩水就是赢。而且，现在政府还有旧房换新房的一些补贴政策。
3、自己不住，但是又长期保留区县的房子。
比如，曹老师有个朋友在南溪有套200平米大平层清水房，想退休后去住，但小孩还有十年后才上大学，这样的房子放的越久资产损失越大。
在房地产市场和房价下行的时候，靠房产增值肯定是痴心妄想，但整体贬值的情况下，能让房产资产少贬值，少输当赢，就是赢家。
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