15000亩大拆迁，120亿巨额资金
拆迁是不是宜宾楼市的强心针？
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今年宜宾先后有18个城中村和城市更新发布信息，拆迁总的面积超过15000亩，资金达到120亿元以上，涉及的拆迁户达到6700多户。
弄大的拆迁量是宜宾城市建设中的首次，巨大的拆迁肯定会带来买房需求，会不会让宜宾低迷的楼市走出低谷？
01：宜宾楼市持续低迷
宜宾楼市今年前五月，同比销售下滑28%，前五月没有出现超过1000套的单月销售量。
说明楼市依然持续低迷，虽然多次出台喽救市政策，但药效有限，楼市没有出现明显的好转和复苏。
所以，宜宾提出来要继续使用政策工具箱。
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另外开发商今年也很拼，无论是卷产品还是推出各种购房优惠，还是非常给力。
臻境、三江书院这些新盘，不管产品、景观、配套都大大超越原来的楼盘，但市场明显信心不够，没有对市场起到更大的带动作用。
02:拆迁成为救市最大的强心针
宜宾目前不仅是全国12个国家支持的城市更新城市，享受国家12亿的资金支持，而且多个城中村改造项目获得专项债的资金。
资金有保障才能让城中村改造和城市更新项目能够快速的开干，拆迁能产生真正的购房刚性需求。
宜宾接下来，应该加大房票的优惠力度，放开房票使用的区域限制，特别是放开买房区域限制。
翠屏区、叙州区、高新区、南部新区分别公示喽7个、4个、2个和1个城中村改造和城市更新项目，翠屏区比例最高，拆迁面积达到上万亩，改造拆迁金额接近100亿。
但翠屏区可以选择的区域和楼盘又太少，70%的买房人愿意买在南岸、三江新区，如果放开限制，会有更多的拆迁户愿意买房。
把目前这几千户拆迁户多数转化为购房者，宜宾楼市就会被注入一剂强心针，可能比其它好多政策都管用。
你觉得拆迁对宜宾楼市能不能产生救市作用？欢迎评论区一起讨论哈。
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