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在三江新区买江景房,要咋个选,才不算是智商税呢?

在三江新区买江景房,要咋个选,才不算是智商税呢? 当下宜宾
2025-02-27
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导读:宜宾买房,先看当下宜宾~


三江新区的滨江板块,有很多江景房
有些房源,看江不看江
总价最多的相差70多万
有些小伙伴就说,诶,看一下江,就要多70多万,是不是智商税呢?
如果你决定要选江景房的情况下,曹老师先给你说,咋个比较,才能选到满意的江景房;因为,江景也分三六九等哈。

卓越城:

比如说卓越城的江景,主要看城市的繁华
在光线效果上,卓越城主要欣赏美好的夕阳,或城市的夜景。

在楼栋选择方面,建议选择10栋、11栋正看江的,123户型12栋稍微要弱些,看江效果要差些,而且,一般要15楼以上,才有比较好的看江效果。最佳楼层,最好是20层以上。

卓越城的一个特点,小户型还是正看江的,比如123平的三房竖厅,总价也还能接受。

观江府:

在长江桥的另一边,观江府的看江效果与卓越城相比,是另一种特色。
特别是三期,远看七星山,东楼和宽阔的江面,视野都非常好。

比如,22栋,24,但20栋要稍差一些,因为太靠里面的天元路,有噪音,观江效果弱于前面的2224栋。特别是靠王府井一面,楼下是一个公园,没有遮挡。
23栋也不错,如果预算充足,也可以考虑选2526栋的洋房。

观江府的看江效果,与卓越城,完全是两相概念;观赏的宜宾朝阳,早上太阳出来,就能感受到一种朝气蓬勃的正能量这个情绪价值,令你全天都心情舒畅。

夜晚又能欣赏到东楼的夜景,感觉东楼缩小成一个窗外的盆景,对疲惫的身心,有非常好的疗愈效果。

回到开头哈,看江的房子,要贵几十万,这是不是智商税呢?
曹老师觉得,不管它贵得有多离谱,既然能卖得出去,有人来买单,愿打愿挨嘛,这个是公平的哈。不喜欢的,就说是智商税;喜欢看江的,买了心里就很满足,没得对和错,萝卜青菜,你选你内心的最爱

所以说呢,买房是一个复杂的决策,看不看江,看哪面的江,高楼层,矮楼层,想起脑壳就大。
还不说其他的商业配套,周边公园,以及读书购物的体验,综合起来就非常的不好取舍。
买房子,就联系曹老师,我们有专业团队,帮你详细的参谋参谋,买到好房子。




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