宜宾三江口一直都是按城市CBD来定位和建设的，是宜宾人最值得期待的城市板块，也是宜宾房价最贵的区域，除了华侨城几个楼盘和288川南第一高楼，大家都关心剩余土地修什么？什么时候修？
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现在答案来了，先修288高楼旁边的空地，约12万平米的建设面积，要修演艺广场、文商旅综合体、金融商务办公和住宅。
三江口最新规划征集
1月24日，“宜宾三江口长江公园核心地块概念设计方案”征集公告发布。
具体位置在288高楼旁边，就是央视秋晚拍摄的那块空地，大致面积约为120亩左右；已经举行过宜宾房交会、大学生歌唱比赛等活动。
主要设计内容为构建以“文商旅综合体+公园街区+金融办公+公共空间”为主的城市级文旅商圈，主要功能为演艺广场、文商旅综合体(暂定地上建筑面积不低于4万㎡)、金融商务办公+公建化立面住宅(地上建筑面积约8万㎡)。
三江口宜宾城市唯一CBD
三江口CBD是宜宾市首个区域招商引资的重点产业项目，项目总占地480亩，总建筑面积约180万方，总投资约140亿元，当时规划有高288米超高层城市地标建筑、写字楼集群、长江文化旅游街区、长江生态主题购物中心、滨江风情商业街等。
要建设为宜宾生态智慧中央商务区，市级文旅商业综合体，高品质生活休闲消费聚集地。
当初规划打造的一个集文化旅游、商业、商务办公、金融、高端居住为一体的CBD中心。
2017年11月9日，华侨城拿下三江口CBD中央商务区一期276亩地块。2020年5月25日，华侨城拿下三江口CBD二期的204.4亩地。
7年三江口只开发建设了一半
从一期2017年拿地到现在，已经7年多时间，480亩的三江口CBD中央商务区，只开发了华侨城纯水岸、天鹅堡一二期、江屿山、长江公馆4个住宅楼盘，和288高楼，加上三江口的长江公园音悦街、长江公园更新、滨江路修下穿等建设，宜宾城市的CBD还留着大片空地，开发建设面积基本在一半左右，还有大量商业、演展等项目未开工建设。
为了打造宜宾城市CBD，政府还先后建设了长江音悦街、滨江路下穿隧道和升级了长江公园，但离城市CBD还有不小距离。
华侨城退出三江口建设？
这次的公告是宜宾市城乡规划编制研究院发布的，这块地是华侨城已经拍得，现在重新规划，是不是华侨城将退出三江口开发？要等规划出来，项目招标单位才能确定。
现在房地产市场低迷，商业、演绎等项目开发都会投入较大的资金，对华侨城宜宾项目确实是不小的挑战。
不管三江口接下来是华侨城修，还是其它企业来修，三江口都是宜宾城市不可复制的最精华位置，都希望它能早点修成宜宾城市的封面。
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