今年1季度，宜宾楼市备案数据，已经出来喽，一供卖了2872套房子，同比2024年5177套，下滑44.5%。
房价也从去年7952元元/㎡，均价下降到今年的7701元元/㎡，降了251元/㎡。
量价齐跌，但从实际销售情况来看，宜宾楼市进入一个平稳期。
第一个现在月销售量平稳，1、2、3月销量分别为972套、941套、959套，每月销量保持在900多套，说明销量不受节假日、新开楼盘的影响，比较稳定，目前宜宾买房人基本都是刚性需求，无论是刚需买房人还是改善买房人。
第二个就是房价很稳定，1、2、3月楼盘均价为7672元、7708元、7739元，价格稳定，说明目前开发商基本走出2024年的恐慌和迷茫，也适应了楼盘销售周期拉长，甚至现房销售的现状。
当然和目前宜宾一半以上的楼盘都是国企开发有一定关系，相对来说，销售慢带来的资金压力对国企影响要小很多。
楼市进入平稳期，对买房人来说是好事情，没有不到的烦恼，也没有买喽房价跌的忧虑，心态上从容喽，也更能买到真正满足自己居住需求的房子，毕竟房子是拿来住的。
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