宜宾天池卖地了，谁会来拿地？
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11月19日，翠屏区天柏组团TC-06-12地块35.8亩居住用地拍卖公告，这块地唯一优势容积率1.8，可以修真正的板式洋房，起拍楼面价1844元/㎡，谁会来拿地？
天池新村片区新房不好卖
单纯从土地指标看，这块地很优势，低容积率，可以修真正的板式洋房，楼面价也很接地气，比区域内唯一在售楼盘东原观天下低500多元，而且产品可以提升不止一个档次。
拍卖地块位置
但最大的问题就是这一片的房子不好卖，每个月唯一在售楼盘东原观天下，只能卖30到50套，现在多一个楼盘也很难吸引外来群体来买房。
估计还是平台公司拿地
但是谁会来拿地？估计还是平台公司，翠屏区前不久土地推荐会上推出的土地，参加开发商都只看好岷江新区和纸厂片区的土地，主要原因就是天池新村现在居住配套太拉垮。
翠屏区通过市级官媒发布的城市建设目标中，元水片区、岷江片区肩负起“城市北向新门户、产城融合示范区”的使命，李庄古镇片区定位为文化旅游生态休闲度假目的地，天柏组团则着力打造为生态宜居示范区。
天柏组团是唯一纯居住片区，但居住需要的配套欠账太多。
虽然天池新村这一片被翠屏区给予厚望，从位置上处于柏溪和老城区的中间地带，柏溪和老城区都有比较齐全的生活配套，而天池新村除了正在扩建的天池公园，其它配套基本没有，很容易被两边虹吸。
加快建设配套是关键
从未来发展来看，这一片确实还是有很多居住价值。
天池公园已经开工扩建，打造哪吒主题公园，黄桷庄市政立交桥、黄电小区安置房、天池片区排水防涝以及老旧小区燃气管网改造等都已经开工建设，宜宾市六中新村校区被列入市重点工程，还规划了商业综合体，从规划上看还缺一个有规模的医院。
你觉得天池新村会不会有大发展？欢迎评论区一起来讨论哈。
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