再添新产业：元水建省级经开区，
江北城市格局巨变！
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江北纸厂片区楼市重大利好，这个利好就是元水经开区的规划出来了，原来规划的纯居住区改成了工业园区，江北城市格局和楼市都会发生巨变。
房地产新增数量确定上限
岷江新区北区接近10平方公里是拿来建居住为主的城市板块，现在搞工业园区。
今后江北房地产开发主要就在旧州组团的3平方公里，而且里面还有大量需要拆迁的区域，马上可以修住房的地并不多。
目前，旧州组团居住人口有10万人左右，不用新增外来人口，加上江北人喜欢住江北，完全可以支撑旧州组团现在的居住用地开发，江北房地产稳了。
翠屏区应该早有把岷江新区进行产业园区发展的想法，难怪今年土地供地计划，唯一没有居住土地拍卖的新区。
岷江新区城市建设到头
有个开发商认为，由于周边都是工业园区，住宅基本只能做刚改或首改。
对于旧州组团是利好，少了个竞争对手。
旧州组团现在有4个楼盘都是江景房，现在最缺的就是城市配套，如果翠屏区接下来把更多的资源投入到旧州组团，这些楼盘会有明显竞争优势。
三医院修在国家粮库，商业配套
岷江新区不搞大的生活配套建设，三医院修在国家粮库的可能性极大，加上纸厂片区重新规划集中式商业，旧州组团的医疗、商业等城市配套将上一个等级。
现在岷江新区搞产业，翠屏区会把更多的城市配套修在旧州组团，就像当初，既有南岸又有江北，重点发展南岸，江北很难得到资源，本来翠屏区资源也有限。
江北旧州组团成为城市发展重心
2020年发布的旧州组团规划，区域功能定位：
宜宾中心城区旧城复兴示范典范，融生活居住、商业金融、休闲娱乐为一体的宜居宜业、现代城市综合发展区。
总用地面积约3.02平方公里，居住总人口为9.5万人。
接下来，岷江新区发展产业去了，那么在江北买房子，你是选岷江新区，还是选纸厂片区安？
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