2025年，宜宾第一场拍地会是哪里？
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虽然今年宜宾主城区计划要拍1964亩居住用地，但到今天为止1块地都还没有拍，不过宜宾今年肯定会拍地的，第一块地可能在哪里哎？
我们来看哈宜宾几个主要房地产开发区域中，哪里可能最先拍地。
南部新区：
紫宸三期雅园对面的BQ22-01地块，79亩，旁边规划的是公园和商业，另外一面临江可以修江景房，地块面积大小适合，资金门槛不高。
还有就是BQ22-07地块，162亩，旁边是宜宾市一医院总院，也是靠江地块也是江景房。
这两块地估计正黄、邦泰等开发商都可能有兴趣。
如果说南部新区另外的地块会比较早拍卖，体育赛事中心旁边的BQ05-06地块，紧挨着湖心公园，会有很好的视野、文体配套和绿化景观，这些位置地块仁城置地会有优先权。
三江新区：
三江新区应该没有啥意外的话，应该是滨江组团王府井旁边，正在征集规划的四代建筑地块，分别在王府井的左右两边，分别是128亩和62亩，原计划6月出规划方案，方案确定，估计很快就会土地拍卖。
江北：
江北今年岷江新区不拍地，纸厂片区3块，其中有一块62亩地块准备二季度拍卖，位置在旧州路和银昆高速中间，旁边是远达长江书院和五中小学部。如果江北今年拍地这块地会最先拍。
天池：
天池公园和片区基础设施改造终于开工喽，片区这些建设肯定会推出居住用地拍卖。
供地计划显示二季度准备拍卖天柏组团TC-06-12地块，面积36亩，位置在皖宜小区对面，一边是翠柏大道，一边是天池路。
柏溪天池片区现在新房销售速度比较慢，柏溪、天池这一片现在换房到南岸的很多。
叙州新区：
叙州新区今年城市配套建设项目多，k12学校、市民中心、宜邻中心都要修，肯定也希望能尽快有土地拍卖。
人工标注，以政府文件为准
供地计划中二季度有块65亩的居住用地拍卖，位置在世纪城后面，应该是丽雅和叙州区搞的团建房，估计拍卖时间要看团建房市调情况。
从目前宜宾楼市销售现状看，叙州新区楼盘买房人愿意买单的不多。
菜坝：
菜坝今年供地计划中有块71亩的居住用地，估计位置应该和方特距离比较近的地块，还没公布土地的容积率，如果是临江地块，很多人都在猜会不会修别墅？
菜坝现在生活配套建设还没有开始，商品房开发修别墅可能会更有市场，现在国家也放宽喽土地容积率的限制。菜坝的江景资源确实是修别墅的好地方。
你期待哪些地方会拍地修新楼盘？你对哪些新楼盘感兴趣？欢迎评论区一起交流。
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