最高省下15万！
宜宾今年值得点赞的民生工程进入倒计时
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提问
曹老师你作为政协委员，宜宾今年提出的多项民生工程，你最关注哪一个？
曹老师
我最关注买房人最关心的商品房“以旧换新”政策，因为这个政策给市民带来实实在在的福利，是值得点赞的民生工程。
曹老师
现在大多数买房人都是改善需求，但是手头的旧房不好卖，手续麻烦，买卖双方信息不对称、不透明再加上中介压价，容易吃“含火”哈，这个商品房“以旧换新”就是专门解决市民这些烦恼，能早点住上配套更齐全更改善的好房子。
听说商品房“以旧换新”还有最新消息，宜宾安居公司告知了具体情况。
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1.优化了旧房收储房龄标准
将“房龄原则上不低于5年且房屋土地使用权剩余年限大于40年”调整为 “取得房屋不动产权权属证书且房屋土地使用权剩余年限大于40年”。
2.新房项目选择更多
从最开始第一批次的18个、再到后面的27个，2025年新增9个项目，现在可供市民朋友选择的有36个！
3.验房、签约速度加快
优化置换流程，开展验房攻坚，应验尽验，且手续齐备在新房售楼部最快半个小时就能完成签约。
2025年商品房“以旧换新”政策
能具体享受哪些福利？
优惠政策最高可省15万：
新旧房置换价差5%的补贴（每套不超过3万元）+三孩家庭购房补贴600元/平方米（单套不超过6万元）+“宜居宜宾·安家惠民”购房消费券满足条件发放补贴5万元（购房券+消费券）+换购退税政策，旧房还不出评估费和中介费，这笔费用其实也不少。（ 以上优惠补贴政策具体细则以政府相关文件为准，文末查看具体优惠详情）
新房选择面宽，目前36个在售新楼盘都可以选，主城区在售楼盘基本覆盖完了。
对于，商品房“以旧换新”优惠补贴政策，曹老师建议：
对于手里有旧房，想换成比现在配套更丰富的改善新房子，能在今年享受最好。
要给旧房评估和选择新房留够时间，买房人需要注意优惠补贴政策进入倒计时！！！
首先，2025年12月31日以上补贴优惠政策就截止了，明年是否延续不确定；大家注意不要错过咯！旧房该还的贷款也要在这之前还完哈。
其次，现在宜宾改善楼盘大多处于城市配套核心位置，随着城市建设扩展，今后的新楼盘会越修越远，离市级配套的距离会越来越远。
2025商品房“以旧换新”部分新房项目实拍
现在有商品房“以旧换新”政策福利，把老旧的房子换成小区环境更优美，城市配套更齐全，更方便的好房子，改善自己的居住品质，真的是早换早享受。
联系方式：
1.涉及商品房“以旧换新”相关业务，详询宜宾安居0831-8188182、0831-8188055；
2.涉及不动产转移登记相关业务，详询宜宾市不动产中心0831-2208677；
3.涉及不动产交易税费相关业务，详询税务机关或者0831-8012366；
4.请向相关部门了解相关政策后再决定是否报名参与。
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