7月28号
宜宾开了经济工作会
对房地产释放了重要信号
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原文是“促进房地产市场平稳发展，用好政策工具箱，精准对接打通供需两端，加快构建房地产发展新模式，综合施策促进良性循环”。
划重点，下半年宜宾十之八九还要出楼市新政，目的就是让楼市进入良性循环。
因为，今年上半年宜宾楼市的情况不太乐观，1到5月，销量下滑了28%，6月备案数据一直没出来，但从各个售楼部了解到的情况来看，大概率不会有什么惊喜。
所以，上半年楼市销量下滑基本已成定局。
政策工具箱里还有哪些工具可以用呢？
其实宜宾现在工具箱里的工具大多都用过了，像放宽公积金使用、搞购房补贴、暂时不卖地等等。但真正能起到明显作用的政策工具，好像确实不多了。
再看看供需两端可能会出啥政策。
供应端这边，宜宾已经非常克制了。
马上就8月了，宜宾一块居住用地都还没拍，就是为了保护在售楼盘和已拿地项目，不让新项目冲击市场，甚至连四代房亮相都推迟了。
不过，也不可能一整年都不卖地，不然财政压力太大了。
需求端呢，无非两种方式。
一是刺激需求，比如出台购房补贴政策；
二是制造需求，像加大旧房换新房的补贴力度，让更多人愿意换新房；还有加快拆迁进度，把得到国家和债券支持的城中村改造和城市更新项目可以多发房票让拆迁户更多的去买新房子。
这么看来，购房补贴政策简单直接，拆迁工作要是搞好了，效果也会很显著，延缓拍地也能减轻楼市压力。
大家觉得，宜宾今年还会不会搞购房补贴呢？欢迎在评论区一起讨论，咱们评论区见！
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