如果想在南岸成熟地段看房子
这两个盘肯定会纠结!
仁城澜峰（二期）和丽雅·龙汐山
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既舍不得丽雅的品质，又不忍心放弃澜峰的位置。那我们可以从四个方面来看选哪个楼盘更适合。四个方面分别是：地段、品牌、产品和在售房源情况。
地段放在第一位来讲：
澜峰（二期）:位置上属于宜宾站前区域的竹颂生态城板块，和西区成熟的“山水原著”片区相连接，区域的原有成熟度高，教育建成资源和商业氛围较好。
采用全球征集设计方案，打造竹颂地标建筑，引入华润旗下万象天地综合商业品牌。根据官方消息，万象宜宾天地在9月28日开业运营，盒马鲜生宜宾首店都已经开始招人了。
这个地方的集合了商业中心、交通枢纽、优质教育和政务中心，配套在宜宾是独一份，开发模式、建设速度、呈现效果都是高起点，高标准的体现。
龙汐山：区域板块的划分应该是在大地坡，但是这个说法存在争议，原因就是他是大地坡板块沿江的最后一块居住用地，认为他离大地坡公园的距离远了。
龙汐山的位置印象是偏生态的，虽然不能硬套大地坡核心板块，继承富人区的头衔，但是龙汐台旁边的南二街修建完成后从南二街走过来，龙汐山就和丽雅传统豪宅龙城-大院-龙汐台这些楼盘就在同一江岸线了。
现在龙汐山这一片接天誉、龙汐台这面都是已经建成的区域，居住氛围好，市场板块认同度高二手房还能吃到之前的板块红利。有部分社区型的商业满足日常生活，楼盘旁边的教育资源正在规划建设当中，地段属于较成熟的状态。
选择仁城澜峰，地段商业配套优势更明显，楼盘就在配套的中间，下楼就是综合商场和公园，高铁、智轨这种公共交通也很便利。适合喜欢住在繁华热闹里的家庭。
该图只作位置参考，不代表工程进度
丽雅·龙汐山，这种就适合想离热闹喧嚣有一点距离的家庭，临江线上都是公园，往站后区域走优质医疗资源非常近。
地段决定了房子在哪里，周边的配套情况，我们选择了什么样的一种生活方式。而且对于大多数房子而言，地段是对价值和价格的核心支撑。
接着我们再看品牌的竞争力怎么样？
涉及到品牌主要看这几个地方：品牌的实力对交房是加分还是扣分，以往的产品有很大的参考性，还有物业服务的水平。
澜峰的开发品牌是仁城置地，宜发展旗下的的房产开发品牌，本地国企，资金实力雄厚，之前宜发展也和众多项目有过合作，这次是单独用仁城来作为品牌。
澜峰一期实景
澜峰一期是提前到今年年底交房，现在有实景可以看，小区的交房标准高于一般房企的，比如大门、中庭、架空层、车库这些地方。物业是华润物业，目前在服务的宜宾公园九里风评还是比较好，也是获了奖的。
丽雅·龙汐山中庭园林
丽雅在宜宾做了多年的改善型房产经营，市场对品牌已经有了很高的认可度。园林景观好，交房的标准高，后期物业服务好这些都是经营出来口碑。丽雅也是宜宾的本地国企，小区的交房稳定性和交付的标准都是值得信任的。
基于对以往交付小区的了解来看，选择丽雅龙汐山是比较稳妥的思路，有很多可以参考的案例。在宜宾物业的服务能超过丽雅这个标准的很少。
仁城澜峰交付还是有保障，在细节上还需要等待一期交房了体验后有案例才有说服性。
产品的对比：
澜峰（二期）
澜峰（二期）:117-239平，17小高层为主，两梯四户+两梯两户的楼栋设计。
龙汐山
龙汐山：98-193平，全小高层，总层高17层左右，两梯四户+两梯两户的楼栋设计。
两个小区产品类型，楼层总高度都比较接近，不好判断，细分来看：
澜峰的起步面积比龙汐山大，最大户型面积也更大，单说产品定位在这个方面，仁城澜峰更高一点，购入的总价门槛要求也更高。
龙汐山在这里的优势就是单地块面积更大，有更多的园林空间，楼间距长度差不多的情况下还能有更好的宽度，视野上会更广阔一些。
在售房源：
澜峰现在开售的是：117、128、139这三个面积,现在大户型还没有开盘。
龙汐山外立面
龙汐山现在起步面积是108平，两梯两户的有139、149、165、193平的户型，98、118、128已经没得房源了。
小户型现在的选择不多，大户型要等澜峰其他楼栋或者“龙汐山二期”的地块开发。
因为110左右-139平这个面积段现在有重叠，所以大家会有纠结，结合我们前面的介绍，考虑清楚家庭需求，最后就是房源和价格的对比。
龙汐山园林
目前龙汐山：108户型8188和8388通选，139户型9288通选；
仁城·澜峰：117户型7500-8300的均价，128户型均价9000左右，139户型9300-9500左右的均价。
内容时间有限，更详细的选房问题可以联系曹老师团队。
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