宜宾今年好久会卖地？哪里最先卖？
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今年宜宾前8个月一块地都没卖。在当前楼市行情下，房子不好卖，土地出让也面临困境，但完全不卖地显然不现实，那么宜宾何时会再次卖地呢？
哪里会先卖？
从目前情况来看，9月卖地的可能性不小，而最先卖地的区域，极有可能是三江新区的罗龙。
罗龙
8月21日，罗龙有一块43亩的居住用地调规，被分为38亩和5亩两块，其中38亩地块的容积率从1.8提升到2.2。
按照惯例，土地指标调整往往意味着已有买家意向，公示结束后大概率会很快挂牌拍卖。
罗龙片区通过新规划盘活了1555亩低效用地，新增建设用地1276亩，总用地规模达10360亩。
2025 - 2027年，这里计划谋划44个项目，总投资约258亿元，重点发展医疗器械和医药、动力电池和汽车制造产业。
不难看出，已有开发商看好罗龙未来的产业发展，产业发展将聚集人口，从而带来居住需求，罗龙成为首个拍地区域的可能性很大。
除了罗龙，江北的纸厂片区也有可能率先卖地。
由于岷江新区规划有较大调整，短期内卖地的可能性较小。
但纸厂片区长江书院周边有多块空地具备拍卖条件，尽管目前江北房子销量较少，不过随着岷江新区退出城市建设和房地产开发，加上大量拆迁，未来江北的房子销量有望增加。
南岸如果卖地，一医院旁边的228亩地预计最受开发商青睐。
这里周边道路明年将全部修好，还规划了宜邻中心，府前路的山江走廊公园也已招标，并且还是江景房，优势十分明显。
相比之下，天池新村片区和叙州新区的卖地可能性相对较低。
天池新村虽在进行城中村改造，提升基础设施，天池公园扩建也已开工，冻兔厂等地块拆迁多年，但整个片区教育、医疗、商业等配套匮乏，在宜宾楼市中关注度不高，感兴趣的开发商较少。
叙州新区虽新修了K12学校，但宜邻中心、市民中心建设没有动静，宜宾第三中医院进展缓慢，最多可能搞个团建房项目。
虽然长时间不卖地对现有楼盘销售和稳定房价有一定好处，但正常的房地产市场需要全链条运行。宜宾财政收入较高，城市建设投入大，花钱的地方多，等在售楼盘卖完再卖地并不现实，预计接下来多个地方会有卖地计划。
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