岷江新区烂尾地块会不会翻身？
岷江新区这几块空地还是有些年生了哈，最早勒2013年拿的，12年了现在还空起在，但是现在这几块地迎来了历史性利好。
这个利好就是岷江新区从新四中开始，转为搞产业园区，不搞大规模的城市居住配套建设，这几块可以修住宅的空地就显得格外稀缺喽。
先来看哈这几块有些年生的地都在哪些地方？
集美江山二期
2020年5月拿地的集美江山总面积178亩，一期估计修了三分之一，现在剩下地块二期可以修房子的地还多。
前两天都在现场给大家发过视频，这块地位置好，对面就是吾悦广场，人民路小学，翠屏区政务中心这些都比较近。
如果金科债务问题解决喽，这块地是最容易启动的，毕竟售楼部都修好的，旁边的翰林院尾盘，基本没有竞品，相当于卖独市，如果能改成改善产品，应该很好卖。
清华苑二期
2019年12月，鸿通拍下的清华苑155亩，现在只修喽翠屏区行政中心这面的一期，二期50亩左右，容积率3，还是空地，如果按100平米/套，可以修1000套住宅。
现在江北成都外国语学校划了一部分办人民路小学岷江校区B区，教育配套又升级了，对面的行政中心很快投入使用，xin立方也在增加商业服务，周边配套增加不少。
当然不能再修一期那种两梯六户产品，必须提升产品。
华彩城退回地块
这块地属于华彩城的商业用地，2014年11月，华泓置地拿的，面积75亩，原来规划修10万平米的保利广场，后来没有资金修，一直都空起的。
今年3月退回给政府，现在这块地是否转为住宅用地再卖，或者修三医院岷江院区，没有更多的消息。
如果修住宅，容积率2，都可以修1000套住房，这块地完全处在岷江新区商业中心最中心的位置。
和都国际六期
2013年8月，和都国际六期拿地的时候，岷江新区还叫翠屏新区，旁边是邦泰公馆和龙泉苑，临银昆高速，面积57亩，容积率2.5，地块方正，如果按100平米/套规划，可以修950套房子。
等中泽债务问题处理完，这块地应该还是会修住宅，毕竟周边建设全部都完成喽。华彩城当初还代建过和都国际五期，但六期没有成功，现在自己也退地喽。
虽然现在楼市低迷，但居住需求总是有的，而且，相对来说，江北的楼市无论开发的数量还是品质，都有很大的欠账。
接下来五粮液新厂区和4平方公里的工业园区，可以聚集不少的产业人口，另外，等到岷江新区上班的机关、事业单位人员，江北南岸两边跑够，也会考虑江北买房。
更何况，现在江北是宜宾主城区拆迁最大和最多的区域，拆迁也会产生大量居住需求，这几块地由于区域配套成熟完善了，产品对头了，说不定房子还好卖。
你看好岷江新区这几块烂尾的地方不？欢迎评论区一起讨论哈。
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