2026年，宜宾买房更难选择
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现在宜宾房子多，库存就有2万多套，又过了全民买房时代，现在买房子应该好选撒，咋个说更难选？
今年宜宾楼市的难选，不是房子少没的选，反而是因为房子多，区域、楼盘、房子差别变的更大，让买房人不好选。
房价走势很难判断
数据缺乏，不仅是普通买房人搞不清楚，现在不少房地产从业人员都不晓得上个月各个楼盘究竟卖了好多，究竟卖了好多钱？
原来住建局每个月发布每个楼盘的备案数据，虽然会有时效延迟，但更很准确的了解楼盘近段时间的卖好多钱。
现在只公布整个主城区的均价，房价的变化，连房产公司都是懵的，曹老师多次碰到开发商，被问：每月备案数据还要公布不？
房子产品多、迭代快价差不稳定
现在宜宾在售的40个楼盘中，老规、新规产品差别大。
既有赠送比例，从12%、18%到21%都有，买100平米房子，最大和最小的赠送要差一间房子；
还有就是产品的差别，从2梯6户的高层，到2梯2户的小高层，产品差别带来的房价差别调整没到位，估计还要接受市场的考验。
同时，新房房价还要受到大量二手房的冲击，现在大家都害怕手里二手房还要跌，都在想把手头多的二手房卖了。
区域核心配套投入使用带来板块价值变化
三江新区王府井投入使用，滨江板块和其它地方的板块价值要发生变化。
即使同属滨江板块的3个楼盘，分到的配套红利也不一样，观江府、保利·阅江台更大，卓越城更少，这也是卓越城近期首次推出7字头的特价房原因。
在南部新区今年体育赛事中心举办省运会后，如果再搞几场全国有影响力的演唱会，站前站后片区域价值也会重新调整。
每一次区域价值的调整，就是房价的调整，特别是市级重大配套，区域价值会产生巨大的改变，去年的竹颂生态城万象天地开业对周边楼盘影响，就是很好的案例。
宜宾今年买房，除了对房价还会不会跌的担心，还有选哪个区域、选啥子样的房子，这都需要更专业的分析和判断。
如果你不晓得咋个选，可以联系曹老师，我们为大家提供专业买房服务。
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