宜宾两大高铁片区，PK出真相
今后城市要变天！
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国庆宜宾最火爆勒地方肯定是高铁宜宾站旁边的竹颂生态城，硬是挤爆了！
近百万人往这儿冲，宜宾天地成了新名片，外地朋友一来就说“宜宾现在好洋气”！
但你晓得不？隔到还没2公里的绿地城际空间站，至今就只有个高铁站撑到。
双子塔、蜀南里那些项目，摆起好几年了，全部修规意不晓得是好久去喽。
同样是高铁站前、同样砸了100亿、同样是千亩大盘，咋个差别嫩个大？
这背后藏到宜宾城市建设的大秘密，今后要变两大天！
第一，纯搞房地产的套路，遭淘汰了！
绿地城际空间站以前的搞法，是先修房子卖钱，再拿这个钱来建商业。但现在房子不好卖，利润薄得像张纸，哪还有钱投商业？
这种模式管了宜宾20年，现在彻底行不通了！
再看竹颂生态城，人家是商业、住宅一起修。商业全部不卖，喊华润来整体招商运营，业态规划一点不打折扣。
你看嘛，现在商业火得很，哪像有些地方，商业修起就摆起。
第二，本地国企要当“带头大哥”！
竹颂生态城能搞成，宜宾产城发展这个本地国企，硬是给宜宾挣了口气！这可是房地产低迷期的成功样板。
反观绿地，硬是把南部新区的发展拖慢了3到5年。
接下来三江新区、高新区、江北纸厂片区这些地方，肯定要学这个模式。
本地国企牵头，再找华润这种专业团队来帮忙，又快又好地把片区建起来，宜宾的城市能级直接往上冲！
竹颂生态城不光让南部新区提速，更给宜宾找了条活路——就算房地产不行，城市建设照样不踩刹车！
你说，咱们宜宾要建成四川经济副中心，是不是越来越有哈数了？评论区摆一摆，你觉得哪个片区今后最有搞头？
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