2026年宜宾的房子到底稳不稳？
房价会不会跌？销量能不能撑住？
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今天一条视频给你说清楚！国家明牌喊了要着力稳定房地产市场，放到咱们宜宾，核心就俩事儿：稳房价、稳销量。
答案我先撂这——宜宾，应该稳得住。
为啥敢这么说？国家提出的三点要求，宜宾已经2025年就提前搞喽。
第一！宜宾控增量、去库存、优供给，直接下血本，楼市压力小
2025年全年只拍了438亩居住用地，刨开修安置、团建房的，明年真要修来卖的商品房，就只剩303亩！
真正快入市的就邦泰、远达那107亩，剩下的全看楼市节奏，想缓就缓、想停就停，新房增量进入调控模式，供需根本不会出现大的失衡。
而且2025年去库存效果肉眼可见，南部新区库存直接见底！还大手笔收购紫宸、东山序、龙栖湾、公元π、三江峯荟、五新起步广场等在售楼盘，足足892套房源转保障房，库存直接清一波。
更关键的是优供给，明年宜宾要上新超多好房子！三江新区滨江、南岸三江口、南部新区文体中心，四代建筑铁定安排！还有大学城1.5容积率湖景房、天池1.8容积率湖景房，全是改善级新品，想改善居住品质的有好房子供应。
第二！国央企占大头，宜宾楼市不会出烂摊子
国家要求发挥房企白名单作用，支持合理融资，咱们宜宾早就落地到位！现在宜宾拿地、开发的主力军，大多是国央企，民营只有邦泰、远达等少数房企，宜宾项目运转正常，不存在资金断裂的风险。
第三！政策红利拉满，新模式+公积金福利，买房成本更低、选择更多
今年宜宾楼市大招频出，以旧换新、购房补贴、团建房政策全落地，效果贼好，光以旧换新全年就完成600套，实打实帮老百姓减负买房！
公积金政策，全国找不出几个比咱更友好的——只要结清之前的公积金贷款，再买房照样能公积金贷，这种低门槛对买房人，直接降低上车难度。
最后给大家总结一句，2026年宜宾楼市，真的不用慌！
虽然买房不再是全民狂热，但宜宾有产业撑起，刚性需求摆在这，比川内其他城市后劲足太多！
房价不会大跌，销量不会滑坡，宜宾楼市整体就是两个字“稳当”。
其实，稳定的楼市才是真正能买到适合自己房子的好机会。
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