江北楼市进入板楼时代
新产品更有优势
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三大优势
宜宾楼市中江北的房价最低，但今年面临新楼盘冲击，房价还会受到冲击和挑战，原因有三个：
首先，新盘楼面价更低，比如远达61亩新地块，比长江书院A、B区低500到700元/平米，房价更有话语权；
第二，目前这些新楼盘普遍都是新规，赠送面积更大；
第三，现在新楼盘在户型、景观、外立面、配套上会更有品质。
我们找了一些已经入市的新产品资料供大家参考，后续江北市场投放的产品预计也是更新迭代后类似的产品。
江北今年将有这4个新楼盘
46亩邦泰地块，在吾悦广场旁边，周边位置相当成熟，商业、交通、教育、公园都有优势，配合2.0的容积率，按照邦泰最近在宜宾的两个产品，大概率是要修两梯两户的小高层板楼。邦泰这样的产品投放到江北岷江新区也是有着压倒性的优势。
三江新区邦泰·臻境会所实拍
远达拿的地在江北纸厂片区，面积61亩左右，还有一侧是临江的，这块地楼面价只有1767元/每平，楼面价比长江书院A、B区更有优势，后期房价上也可以比现在长江书院的价格便宜一些。这块地旁边就是五中和远达的长江书院A、B区，纸厂片区也规划引入商业的打造。远达对于市场的感知还是很敏感的，在江北开发了很多项目，精准把握江北人的买房喜好，之前有网友调侃，直接楼盘名字就叫长江书院二期，现在楼盘已经出了案名就是——长江书院。
江北2026年可能上市的项目还有中央公园附近“翠云境”，拍地时间虽然要早点，但是今年上市能赶上新规，出来的产品应该会更好，了解到翠云境项目规划的全板楼产品。
五洲庄园C区出了方案，按时间节点应该会在26年上市，从资料显示也是采用了全板式的小高层设计。为喜欢高性价正和五洲庄园的朋友又增加了一个选择。
江北进入板式时代
江北2026年有可能上市的纯新盘是4个，加上现在在售的8个，预计会达到12个楼盘。从产品来看，上市的4个新盘其中4个是板楼，在售楼盘8个中有6个都有板式产品，2026年江北将有10个板式楼盘可以选，意味着江北正式进入板楼时代。
一审一校：薇薇 | 二审二校：曹老师 | 三审三校：解团长
